Lagerhalle und Einfamilienhaus im Mischgebiet zu verkaufen!
immobilien.de Nr.: 8447946
Objektnummer: 558
Lagerhalle
Lagerhalle
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 1.700 m² |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
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Willkommen bei diesem einzigartigen Angebot! Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Lagerhalle, welche sich auf einem attraktiven Grundstück im Mischgebiet befindet. Dieses Objekt bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für Ihre Familie, sondern auch großartige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung.
Das Einfamilienhaus mit Lagerhalle befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Mischgebiet, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung ermöglicht. Die zentrale Lage gewährleistet eine erstklassige Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen und Infrastruktureinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, die den Bedürfnissen von Familien und Unternehmen gleichermaßen gerecht wird.
Hausbeschreibung:
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet auf ca. 170 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Momente mit der Familie. Die großzügige Küche lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Der Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung im Freien. Zu dem Garten kommt noch der Bereich mit der Lagerhalle. Auch hier ist eine vielfältige Nutzung möglich.
Gewerbefläche:
Die ca. 200 Quadratmeter große Lagerhalle bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für gewerbliche Aktivitäten. Ob als Lagerfläche für Waren oder als Produktionsstätte – hier können Sie Ihrer unternehmerischen Kreativität freien Lauf lassen. Die separate Zufahrt und die großzügigen Zugangsmöglichkeiten machen die Gewerbefläche äußerst attraktiv und flexibel nutzbar.
Besondere Merkmale:
• Vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum
• Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten durch die angeschlossene Lagerhalle
• Zentrale Lage im Mischgebiet für eine optimale Erreichbarkeit
• Attraktiver Garten für entspannte Stunden im Freien
Fazit:
Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen und Gewerbe auf einem Grundstück zu vereinen. Das geräumige Einfamilienhaus mit der angeschlossenen Lagerhalle eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre familiären Bedürfnisse und unternehmerischen Ambitionen zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Willkommen bei diesem einzigartigen Angebot! Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Lagerhalle, welche sich auf einem attraktiven Grundstück im Mischgebiet befindet. Dieses Objekt bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für Ihre Familie, sondern auch großartige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung.
Das Einfamilienhaus mit Lagerhalle befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Mischgebiet, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung ermöglicht. Die zentrale Lage gewährleistet eine erstklassige Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen und Infrastruktureinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, die den Bedürfnissen von Familien und Unternehmen gleichermaßen gerecht wird.
Hausbeschreibung:
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet auf ca. 170 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Momente mit der Familie. Die großzügige Küche lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Der Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung im Freien. Zu dem Garten kommt noch der Bereich mit der Lagerhalle. Auch hier ist eine vielfältige Nutzung möglich.
Gewerbefläche:
Die ca. 200 Quadratmeter große Lagerhalle bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für gewerbliche Aktivitäten. Ob als Lagerfläche für Waren oder als Produktionsstätte – hier können Sie Ihrer unternehmerischen Kreativität freien Lauf lassen. Die separate Zufahrt und die großzügigen Zugangsmöglichkeiten machen die Gewerbefläche äußerst attraktiv und flexibel nutzbar.
Besondere Merkmale:
• Vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum
• Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten durch die angeschlossene Lagerhalle
• Zentrale Lage im Mischgebiet für eine optimale Erreichbarkeit
• Attraktiver Garten für entspannte Stunden im Freien
Fazit:
Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen und Gewerbe auf einem Grundstück zu vereinen. Das geräumige Einfamilienhaus mit der angeschlossenen Lagerhalle eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre familiären Bedürfnisse und unternehmerischen Ambitionen zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Da der Eigentümer keine persönlichen Erstkontakte wünscht, bitten wir Sie in jedem Fall die Privatsphäre zu wahren und einen Besichtigungstermin nur direkt mit uns abzustimmen. Das Objekt wird im Makleralleinauftrag von uns zum Verkauf angeboten. Wir danken Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Diskretion.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie, dass Sie ausdrücklich verlangen, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird (§357 Abs. 8 BGB). Des Weiteren stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie, dass Sie ausdrücklich verlangen, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird (§357 Abs. 8 BGB). Des Weiteren stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
Objektstandort
30880 Laatzen
Lage des Objektes
Das Haus mit Lagerhalle liegt in Laatzen Ortsteil Rethen.
Laatzen/Rethen ist eine Stadt in der Region Hannover. Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zum Großraum Hannover. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist heute ein beliebter Wohnort in der Nähe der Landeshauptstadt.
Einige wichtige Merkmale und Informationen über Laatzen/Rethen sind:
1. Infrastruktur: Laatzen/Rethen verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht Laatzen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
2. Veranstaltungsort: Laatzen ist international bekannt für das Messegelände Hannover (Hannover Messe), eines der größten und wichtigsten Messezentren weltweit. Hier finden regelmäßig bedeutende Messen und Veranstaltungen statt, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
3. Natur und Erholung: In und um Laatzen/Rethen gibt es zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten eignen. Der Park der Sinne ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen.
4. Verkehrsanbindung: Laatzen/Rethen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, und die S-Bahn-Linie S3 verbindet Laatzen/Rethen mit Hannover und der Region.
5. Wohnviertel: Laatzen/Rethen bietet eine Vielzahl von Wohngebieten, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
6.
Insgesamt ist Laatzen/Rethen eine lebenswerte Stadt mit einer guten Lebensqualität. Die Nähe zu Hannover und das breite Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Besucher gleichermaßen. Die Wohngegend in Laatzen/Rethen kann als ruhig und familienfreundlich charakterisiert werden.
Aus wirtschaftlicher Sicht: Wirtschaftlich gesehen hängt die Lage in Laatzen/Rethen eng mit der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung von Hannover, Laatzen und der Region Hannover zusammen. Die Wirtschaft in Deutschland ist bekannt für ihre Stabilität und starke industrielle Basis. Die Region Hannover und seine Umgebung sind bekannt für Unternehmen aus den Bereichen Automobilindustrie, Maschinenbau, Logistik und Dienstleistungen.
Laatzen/Rethen ist eine Stadt in der Region Hannover. Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zum Großraum Hannover. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist heute ein beliebter Wohnort in der Nähe der Landeshauptstadt.
Einige wichtige Merkmale und Informationen über Laatzen/Rethen sind:
1. Infrastruktur: Laatzen/Rethen verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht Laatzen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
2. Veranstaltungsort: Laatzen ist international bekannt für das Messegelände Hannover (Hannover Messe), eines der größten und wichtigsten Messezentren weltweit. Hier finden regelmäßig bedeutende Messen und Veranstaltungen statt, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
3. Natur und Erholung: In und um Laatzen/Rethen gibt es zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten eignen. Der Park der Sinne ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen.
4. Verkehrsanbindung: Laatzen/Rethen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, und die S-Bahn-Linie S3 verbindet Laatzen/Rethen mit Hannover und der Region.
5. Wohnviertel: Laatzen/Rethen bietet eine Vielzahl von Wohngebieten, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
6.
Insgesamt ist Laatzen/Rethen eine lebenswerte Stadt mit einer guten Lebensqualität. Die Nähe zu Hannover und das breite Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Besucher gleichermaßen. Die Wohngegend in Laatzen/Rethen kann als ruhig und familienfreundlich charakterisiert werden.
Aus wirtschaftlicher Sicht: Wirtschaftlich gesehen hängt die Lage in Laatzen/Rethen eng mit der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung von Hannover, Laatzen und der Region Hannover zusammen. Die Wirtschaft in Deutschland ist bekannt für ihre Stabilität und starke industrielle Basis. Die Region Hannover und seine Umgebung sind bekannt für Unternehmen aus den Bereichen Automobilindustrie, Maschinenbau, Logistik und Dienstleistungen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wippach Immobilien
Hildesheimer Straße 265
30519 Hannover
Kontakt
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