!! Ladengeschäft!! beste Lage mit Parkplätzen vor der Tür
195.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8446827
Objektnummer: 4010
Eingangsbereich
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
WC
UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Ladenfläche | 80 m² |
| Verkaufsfläche | 80 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 05. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieverbrauchkennwert | 136,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Showroom, in dieser Immobilie ist Vieles möglich.
Dieses Ladengeschäft befindet sich in einem Komplex aus 6 Einheiten bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ist gepflegt und gut verwaltet.
Es befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus 2 Ebenen.
Die Hauskosten belaufen sich auf mtl. 250,-- € inkl. Heizung und Rücklage.
Es gibt eine Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus.
Durch die große Fensterfront, gewinnen Sie eine unbezahlbare Werbefläche.
Auch als Kapitalanlage bietet sich diese Immobilie an.
Durch die attraktive Lage und Größe ist eine Vermietung zum angemessenen Mietzins kein Problem.
Maklercourtagè in Höhe von 5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, sind vom Käufer mit Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Eine Haftung wird nicht übernommen.
Vereinbaren Sie eine unverbindiche Besichtigung und überzeugen sich von diesem einmaligen Angebot im Herzen von Lehrte.
Dieses Ladengeschäft befindet sich in einem Komplex aus 6 Einheiten bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ist gepflegt und gut verwaltet.
Es befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus 2 Ebenen.
Die Hauskosten belaufen sich auf mtl. 250,-- € inkl. Heizung und Rücklage.
Es gibt eine Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus.
Durch die große Fensterfront, gewinnen Sie eine unbezahlbare Werbefläche.
Auch als Kapitalanlage bietet sich diese Immobilie an.
Durch die attraktive Lage und Größe ist eine Vermietung zum angemessenen Mietzins kein Problem.
Maklercourtagè in Höhe von 5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, sind vom Käufer mit Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Eine Haftung wird nicht übernommen.
Vereinbaren Sie eine unverbindiche Besichtigung und überzeugen sich von diesem einmaligen Angebot im Herzen von Lehrte.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen |
Dieses Ladengeschäft besteht aus 2 Ebenen die mit einem Fliesenfussboden ausgestattet sind. Im oberen Bereich im EG gibt es ein WC.
Objektstandort
Friedrichstraße 3
31275 Lehrte bei Hannover
Lage des Objektes
Lehrte ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover.
Hier ist die Infrastruktur einfach gut.
An diesem Ladengeschäft in der Friedrichstraße, muß jeder vorbei, der in der Innenstadt zu tun hat oder auf der Durchreise ist.
Mitten in der Geschäftswelt, zwischen Fachärzten, direkt an der Post und Bahnhof.
Hier bewegt sich was!
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und sind kostenfrei für die Dauer von 1 Stunde.
Wer mehr Zeit benötigt, kann im nahegelegenen Parkhaus, um die Ecke, zu günstigen Tarifen parken.
Nette Nachbarn locken mit attraktiven Angeboten zusätzlich Kundschaft in Ihre Nähe.
Die Werbegemeinschaft Lehrte bietet zu jeder Jahreszeit Events im Zentrum an und sorgt damit für großen Kundenstrom auch aus der umliegenden Region.
Hier ist die Infrastruktur einfach gut.
An diesem Ladengeschäft in der Friedrichstraße, muß jeder vorbei, der in der Innenstadt zu tun hat oder auf der Durchreise ist.
Mitten in der Geschäftswelt, zwischen Fachärzten, direkt an der Post und Bahnhof.
Hier bewegt sich was!
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und sind kostenfrei für die Dauer von 1 Stunde.
Wer mehr Zeit benötigt, kann im nahegelegenen Parkhaus, um die Ecke, zu günstigen Tarifen parken.
Nette Nachbarn locken mit attraktiven Angeboten zusätzlich Kundschaft in Ihre Nähe.
Die Werbegemeinschaft Lehrte bietet zu jeder Jahreszeit Events im Zentrum an und sorgt damit für großen Kundenstrom auch aus der umliegenden Region.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05132 57692 |
| Mobil | 0177 7752523 |
| Fax | 05132 836121 |
| Website | www.cantore-immobilienberatung.de |