Untermietfläche I Cube Factory 577 I Fertigstellung Q4 2023 I provisionsfrei anmieten

immobilien.de Nr.: 8431685 Objektnummer: 13800_003
Luftaufnahme
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Innenhof
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Aufzugsvorraum
Erdgeschoss | 557 m² | 320 m²

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 1204 €
Stellplatz Parkhaus Miete 100 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 344 m²
Bürofläche 344 m²
Baujahr 2023
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller

Sonstige Informationen

Alle Mietflächen verstehen sich zuzüglich etwaiger dazugehöriger Allgemeinflächen.

Bei dem Mietpreis für die Untermietflächen im Erdgeschoss handelt es sich um einen subventionierten Mietzins. Der Mietpreis versteht sich ab 14,50 €/m². Die Miete beinhaltet eine Staffelmiete mit einem Mietpreis von 14,50 €/m² im 1. Jahr.

Bilder zum aktuellen Baufortschritt finden Sie hier:
https://cubefactory577.mktimelapse.com/5c3eecd3-25b9-469c-9dc7-f0076c252fe7.html

Objektstandort

Werkstättenstraße 37
51379 Leverkusen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Verkehrsanbindung an die Neue Bahnstadt Opladen lässt nicht zu wünschen übrig: Die Bahnstadt ist bestens über die Werkstättenstraße/Bahnstadtchaussee und Campusallee an das öffentliche Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahnen A3 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im direkten Nahbereich (8 Minuten zu Fuß) liegt der DB-Bahnhof Opladen, von dem aus sehr gute Verbindungen Richtung Köln und Wuppertal/Düsseldorf angeboten werden.An den Öffentlichen Nahverkehr ist die Neue Bahnstadt über die Buslinie 206 der WUPSI angebunden. Für Fahrradfahrer ist die Bahnstadt über die Campusbrücke und über die Bahnhofsbrücke erreichbar. Auch öffentlicher Parkraum ist ausreichend vorhanden.

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40213 Düsseldorf

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