Modernes Büroflair in Obersendling: Eleganz trifft auf Funktionalität - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8420622
Objektnummer: 2314
Ansicht
Ansicht 2
bsp. lounge
Bsp. innen 3
Bsp. innen 4
bsp. 3
i1
bsp. 4
a2
GR EG 297 m ²
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,4 € |
| Mietpreis pro m² | 18 € |
| Kaufpreis pro m² | 18 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 297 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 06. 2014 |
| Gültig bis | 15.06.2024 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und großzügige Bürogebäude zeichnet sich durch neu gestaltete, moderne Eingangsbereiche aus, die Zugang zu hellen Büroeinheiten bieten. Diese verfügen teilweise über bodentiefe Fenster und ermöglichen eine effiziente sowie flexible Raumaufteilung dank eines Rastermaßes von 1,40 m und Raumtiefen bis zu 5,30 m. Die Büroeinheiten sind sowohl über Personenaufzüge als auch über einen Lastenaufzug erschlossen. Eine vollständig überarbeitete Fassade verleiht dem Gebäude ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Zudem stehen Tiefgaragenplätze zu je EUR 100,00 sowie Außenstellplätze zu je EUR 75,00 zur Verfügung. Auf Anfrage können im Untergeschoss Lager- oder Archivflächen angemietet werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
- Hochwertiger Parkettboden: Sorgt für eine elegante und langlebige Bodengestaltung.
- Glastüren: Verleihen den Räumen eine moderne und offene Atmosphäre.
- Fertig eingerichtete Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für die Belegschaft.
- Getrennte WCs für Damen und Herren: Gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
- IT-Verkabelung vom Vormieter: Ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Nutzung der technischen Infrastruktur.
- Weiße Kunststofffenster: Sorgen für Helligkeit und eine angenehme Raumgestaltung.
- Deckenintegrierte Beleuchtung: Schafft eine gleichmäßige und effiziente Lichtverteilung.
- Personen- und Lastenlift im Haus: Bieten Bequemlichkeit und Funktionalität für den Transport von - Personen und Gütern.
- Außenliegender Sonnenschutz: Trägt zum Wohlbefinden bei und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
- Glastüren: Verleihen den Räumen eine moderne und offene Atmosphäre.
- Fertig eingerichtete Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für die Belegschaft.
- Getrennte WCs für Damen und Herren: Gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
- IT-Verkabelung vom Vormieter: Ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Nutzung der technischen Infrastruktur.
- Weiße Kunststofffenster: Sorgen für Helligkeit und eine angenehme Raumgestaltung.
- Deckenintegrierte Beleuchtung: Schafft eine gleichmäßige und effiziente Lichtverteilung.
- Personen- und Lastenlift im Haus: Bieten Bequemlichkeit und Funktionalität für den Transport von - Personen und Gütern.
- Außenliegender Sonnenschutz: Trägt zum Wohlbefinden bei und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Objektstandort
81379 München
Lage des Objektes
Das Bürogebäude liegt im südlichen Teil Münchens im Stadtteil Obersendling, einer Lage, die schnellen Zugang zur Innenstadt bietet. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A 95 und A 96 sind in Kürze erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur mit modernen Bürogebäuden, Geschäften und Restaurants aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die S-Bahn-Station „Siemenswerke“ und die U-Bahn-Station „Aidenbachstraße“ mit einer großen Park-and-Ride-Anlage nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |