Zweigeschossige Büro-/Ladenfläche in attraktiver Lage von Hamburg-Eimsbüttel
1.712 €
Kaltmiete (netto)
107 m²
Nutzfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8410902
Objektnummer: SundC-193
Ansicht
Erdgeschoss
Untergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.712 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Maklerprovision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 107 m² |
| Gesamtfläche | 107 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-08-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177.70 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss eines sechsgeschossigen Rotklinkerhauses in einer Seitenstraße. Das Gebäude beherbergt sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und bietet großzügige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem offenen und einladenden Raum, der sich ideal als Verkaufsfläche oder Büro eignet. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein weiterer kleinerer Raum kann gut als ein etwas abgetrennter Bütoraum verwendet werden.
Eine Treppe führt hinunter in das Untergeschoss, das weitere Räumlichkeiten für Lager, Besprechungen oder zusätzliche Büros bietet. Hier befinden sich auch zwei WCs.
Eine Treppe führt hinunter in das Untergeschoss, das weitere Räumlichkeiten für Lager, Besprechungen oder zusätzliche Büros bietet. Hier befinden sich auch zwei WCs.
Objektstandort
20259 Hamburg Eimsbüttel
Lage des Objektes
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Stadtteil Eimsbüttel. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Vielzahl an Einzelhandelsläden und alteingesessenen Geschäften, was ihm einen charmanten und lebendigen Charakter verleiht. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die U-Bahnhaltestellen Emilienstraße und Christuskirche sowie verschiedene Buslinien bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich das beliebte Schanzenviertel sowie die stark frequentierte Straße Fruchtallee, die eine Vielzahl von weiteren Gewerbeflächen beherbergen. Dies bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, da eine hohe Kundenfrequenz und eine lebendige Geschäftsumgebung gewährleistet sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Geschäften und deren Kunden gerecht werden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schmelter & Company GmbH
Breitenfelder Str. 22
20251 Hamburg
Kontakt
| Telefon | +49 40 2533650 |
| Website | www.schmelter-company.de |