NEU: Büroeinheit in Grimmaer Bestlage!

2.190 €
Kaltmiete (netto)
2.738 €
Warmmiete
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8400016 Objektnummer: M-699
Grimma b. Leipzig | Gewerbeeinheit
Grimma b. Leipzig |Fassade
Grimma b. Leipzig |Fassade
Grimma b. Leipzig |Fassade
Grimma b. Leipzig |Fassade
Grimma b. Leipzig |Treppenhaus
Grimma b. Leipzig | Eingangsbereich
Grimma b. Leipzig |Flur
Grimma b. Leipzig |Flur
Grimma b. Leipzig |Büro
Grimma b. Leipzig |Büro
Grimma b. Leipzig |Büro
Grimma b. Leipzig |Küche
Grimma b. Leipzig |Badvorraum
Grimma b. Leipzig |Grundriss
Quelle: OpenStreetMaps
Quelle:OpenStreetMaps
Unser Team ist für Sie da!

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 2.190 €
Warmmiete 2.738 €
Nebenkosten 548 €
Kaution 6.570 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 219 m²
Zimmer 7
Baujahr 1897
Letzte Modernisierung 1999
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Repräsentativ und mondän steht die hier angebotene denkmalgeschützte Villa im Zentrum von Grimma. Nachdem viele Gebäude vor einigen Jahren hochwassergeschützt und neu aufgebaut wurden, ist Grimma sehr modern und zugleich historisch gut erhalten. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, wurde 1999 aufwendig restauriert und genügt auch höchsten Ansprüchen.

Die Büroeinheit umfasst 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit zwei separaten Toiletten und einer Abstellkammer. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 219 m². Es handelt sich um großzügig geschnittene Büros mit 3,65 m hohen stuckverzierten Decken und großen Räumen. Das Büro verfügt über einen Balkon, auf welchem Sie in Ihrer Arbeitspause entspannen können.

Aktuell ist die Büroeinheit noch unrenoviert und kann in Abstimmung mit Mieter und Vermieter nach Ihren Vorstellungen renoviert werden.

Abgerundet wird der Komfort durch einen Kellerabteil, welcher zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

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Ausstattung

 
Boden Fliesen, Parkett
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektstandort

Wallgraben 9
04668 Grimma - Sachsen

Lage des Objektes

Grimma ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine große Kreisstadt in der Metropolregion Leipzig und der Fläche nach mit rund 217 km² die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Stadt liegt im nordsächsischen Platten- und Hügelland, ca. 25 km südöstlich von Leipzig entfernt, im Tal der Mulde. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich. Daneben haben sich viele Firmen und vorallem Ämter des Landkreises Leipzig in Grimma angesiedelt.

Neben der Bundesautobahn 14, welche im Norden von Grimma das Stadtgebiet kreuzt, besteht über das nahegelegene Dreieck Parthenaue eine Anbindung an die Bundesautobahn 38. Zudem liegt Grimma im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) und hat eine sehr gute Anbindung über den Bahnhof Grimma nach Leipzig. Zahlreiche historische Baudenkmäler, in der am Ufer der Mulde gelegenen Altstadt, verleihen der Stadt ein sehr charmantes Erscheinungsbild. Der nahe gelegene denkmalgeschützte Wilhelm Ostwald Park, sowie der Landschaftspark Jutta-Park laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

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Anbieter

KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig

Ansprechpartner/in

Frau Vanessa Snicinski
Weitere Anbieterdaten