Schöne, renovierte Büro- / Praxisfläche mit 125m² Gesamtfläche in der Moerser Innenstadt
1.150 €
Kaltmiete
1.500 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8393220
Objektnummer: 23AL006BP
Titelbild
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Raum 5
WC 1 von 2
Sanitärbereich
Küche
Flur
Eingangsbereich
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Mietpreis pro m² | 9,2 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Bürofläche | 125 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | 01.02.2024 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Gültig bis | 2023-11-30 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Für diese schöne und erst im Jahr 2019 renovierte Büro-/Praxisfläche in der Moerser Innenstadt wird ein neuer Mieter gesucht!
Die renovierte Büro-/Praxisfläche liegt im schnell erreichten ersten Stock und überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung mit insgesamt 5 Büro- / Praxisräumen, einer Küche mit Abstellraum und einem Sanitärbereich mit zwei Toiletten.
Die Räume sind hauptsächlich in Richtung Süd-West ausgerichtet, sodass tagsüber viel Licht vorhanden ist.
Die Küchenzeile kann vom Vormieter entgeldlich übernommen werden.
Ein Einzug ist ab Februar 2024 möglich.
Die renovierte Büro-/Praxisfläche liegt im schnell erreichten ersten Stock und überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung mit insgesamt 5 Büro- / Praxisräumen, einer Küche mit Abstellraum und einem Sanitärbereich mit zwei Toiletten.
Die Räume sind hauptsächlich in Richtung Süd-West ausgerichtet, sodass tagsüber viel Licht vorhanden ist.
Die Küchenzeile kann vom Vormieter entgeldlich übernommen werden.
Ein Einzug ist ab Februar 2024 möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Vinylboden in Eichenoptik
- weiße Kunststofffenster (doppelverglast)
- weiße Türen
- weiße Fußleisten
- Wände mit Rauhfaser weiß gestrichen
- Oberlichter zur Belichtung des Flures
- Einladende Glas-Eingangstüre
- Sanitärbereich mit modernen weißen Fliesen
- Personenaufzug im Gebäude vorhanden
- weiße Kunststofffenster (doppelverglast)
- weiße Türen
- weiße Fußleisten
- Wände mit Rauhfaser weiß gestrichen
- Oberlichter zur Belichtung des Flures
- Einladende Glas-Eingangstüre
- Sanitärbereich mit modernen weißen Fliesen
- Personenaufzug im Gebäude vorhanden
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47441 Moers
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Büro-/Praxisfläche liegt in City-Nachbarschaft und profitiert von einem direkt gegenüber gelegenen Großraumparkplatz. Sowohl Mitarbeiter, wie auch Kunden können Sie somit schnell und einfach erreichen. Zu Fuß können Sie zudem sehr einfach in die Moerser Innenstadt laufen, um bspw. Ihre Mittagspause zu verbringen.
Die angrenzende Hauptstraße führt Sie schnell zur A40 sowie A57, sodass die umliegenden Städte wie Duisburg, Krefeld und Co. in kurzer Zeit erreicht sind.
Die angrenzende Hauptstraße führt Sie schnell zur A40 sowie A57, sodass die umliegenden Städte wie Duisburg, Krefeld und Co. in kurzer Zeit erreicht sind.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88996-15 |
| Mobil | 015144006691 |
| Fax | 02841 88996-10 |
| Website | www.selektive.de |