Gewerberäume zur Miete - (Retro) Café, Praxis oder Büroräume möglich!
900 €
Kaltmiete (netto)
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8373688
Objektnummer: WW-M-2519
Außenansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Außenansicht
Ladenbereich
Ladenbereich
Cafébereich
Cafébereich
Cafébereich
Clubraum
Clubraum
Clubraum
Thekenbereich
Clubraum
Küche
Küche
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | 2,38 MM inkl. 19 % MwSt. |
| Kaution | 1.800 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 683 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-05-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1903 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 249.10 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie bietet Ihnen mit 180 m² Gewerbefläche die Möglichkeit zum Erfolg!
Das ehemalige Café mit Ladengeschäft befindet sich in einem fünf Parteienhaus und trägt viel Geschichte mit sich. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den Ladenbereich mit den angrenzenden Sitzmöglichkeiten.
Das Gewerbe kann als (Retro) Café, Praxis oder als Büroräume genutzt werden. Für Ihre PKW können Sie die öffentlichen Parkplätze anliegend an das Haus nutzen.
Derzeit wird die Gewerbefläche nicht genutzt.
Monatliche Miete 900€ + 300 € Nebenkosten
(inkl. Theke, Mobiliar, Porzellan usw., Kaffeemaschine, Sahnemaschine)
Das ehemalige Café mit Ladengeschäft befindet sich in einem fünf Parteienhaus und trägt viel Geschichte mit sich. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den Ladenbereich mit den angrenzenden Sitzmöglichkeiten.
Das Gewerbe kann als (Retro) Café, Praxis oder als Büroräume genutzt werden. Für Ihre PKW können Sie die öffentlichen Parkplätze anliegend an das Haus nutzen.
Derzeit wird die Gewerbefläche nicht genutzt.
Monatliche Miete 900€ + 300 € Nebenkosten
(inkl. Theke, Mobiliar, Porzellan usw., Kaffeemaschine, Sahnemaschine)
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
- Gas Zentralheizung + Ablesegerät
- Fußboden aus Teppich, PVC, Fliesen und Holzdielenböden
- isolierverglaste Fenster aus Holz
- DSL-Anschluss
- Theke
- Mobiliar
- Porzellan
- Kellerraum
- Fußboden aus Teppich, PVC, Fliesen und Holzdielenböden
- isolierverglaste Fenster aus Holz
- DSL-Anschluss
- Theke
- Mobiliar
- Porzellan
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Die Verbandsgemeinde Ransbach - Baumbach liegt inmitten des Kannenbäckerlandes. Die Region ist über die Grenzen hinaus für Keramik und Tonverarbeitung bekannt. Viele Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in und um Ransbach- Baumbach. Auch Vereins- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Die Stadthalle Ransbach- Baumbach bietet regelmäßig verschiedene Veranstaltungen an. Direkt an die Stadt grenzt das Naherholungsgebiet Erlenhofsee. Genauso wie zahlreiche Wander- und Radfahrwege. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung. Zu den Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und A48 (Koblenz-Trier) gelangen Sie in wenigen Minuten. Der ICE- Bahnhof in Montabaur ist ca. 10 km entfernt und ermöglicht Pendlern das Erreichen von Köln und Frankfurt in 30 Minuten.
Objektstandort
56235 Ransbach-Baumbach
Lage des Objektes
Das Ladenlokal befindet sich zentral in der Stadt Ransbach-Baumbach, eingebettet zwischen der A48 und der A3.
Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die Möglichkeit geboten ortsgebunden zu agieren. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 10 km entfernten Montabaur, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Den idyllischen Erlenhofsee erreichen Sie fußläufig in ca. 14 Minuten ( 1km). Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.
Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Schulen, wird den Bewohnern die Möglichkeit geboten ortsgebunden zu agieren. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 10 km entfernten Montabaur, stellen zudem die ärztliche Versorgung sicher. Den idyllischen Erlenhofsee erreichen Sie fußläufig in ca. 14 Minuten ( 1km). Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die nächsten Großstädte wie Köln und Frankfurt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02602 9103980 |
| Mobil | 015773939935 |
| Website | www.bender-immobilien.de |