Repräsentative Büroflächen am Kennedydamm zur Miete. Moderne Büroausstattung, Tiefgarage

immobilien.de Nr.: 8299885 Objektnummer: 1647_007

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 2289,23 €
Mietpreis pro m² 21,5 €
Maklerprovision Provisionsfrei

Größe & Zustand

Gesamtfläche 467,19 m²
Bürofläche 467,19 m²
Verfügbar ab 01.11.2024

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 errichtete Objekt mit 8 Geschossen besticht durch seine ansprechende Architektur mit Holzfassade, welche durch die äußere Fassade bestehend aus übereinander diagonal versetzte Scheiben mit einer Sonnenschutzanlage geschützt ist. Auf allen Geschossebenen vom Gartengeschoss bis zum Dachgeschoss werden felxible Mietflächen angeboten. In den Untergeschossen sind Archiv- und Lagerflächen sowie eine mehrgeschossige Tiefgarage realisiert worden. Die Erschliessung des Gebäudes führt vom Eingang Karl-Arnold-Platz durch das Atrium zu einem freistehenden Aufzugsturm oder zu den Treppenanlagen in den Gebäuderiegeln. Auf diese Weise wird die Lobby im Erdgeschoss mit den Obergeschossen bzw. dem Gartengeschoss und der Tiefgarage verbunden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den rückwärtigen Karl-Arnold-Platz. Die Fahrzeuge gelangen über eine zweispurige Rampe in die Tiefgarage.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 7
 
Sehr moderne Büroausstattung mit z. B.: schall- und wärmeisolierter Doppelglasfassade, außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch steuerbaren Horizontallamellen, Strom- und Telekommunikations- und EDV- Vernetzung durch Hohlraumboden, 2 separate Aufzugsanlagen mit insgesamt 4 Edelstahlkabinen.

Objektstandort

40474 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Hervorragende, werbewirksame Lage auf der Modemeile Kaiserswerther Straße; in einem der prominentesten Bürostandorte im Teilmarkt Kennedydamm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Showrooms der verschiedensten internationalen Top-Designer. Namhafte Hotels, vielfältige Einkauf- und Gastronomiemöglichkeiten ergänzen die Attraktivität dieses Standortes.

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40213 Düsseldorf

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