Repräsentative Büroflächen am Kennedydamm zur Miete. Provisionsfrei!

immobilien.de Nr.: 8299883 Objektnummer: 1647_004

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 2250,37 €
Mietpreis pro m² 20,5 €
Maklerprovision Provisionsfrei für den Mieter!

Größe & Zustand

Gesamtfläche 459,26 m²
Bürofläche 459,26 m²
Verfügbar ab kurzfristig

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 errichtete Objekt mit 8 Geschossen besticht durch seine ansprechende Architektur mit Holzfassade, welche durch die äußere Fassade bestehend aus übereinander diagonal versetzte Scheiben mit einer Sonnenschutzanlage geschützt ist. Auf allen Geschossebenen vom Gartengeschoss bis zum Dachgeschoss werden felxible Mietflächen angeboten. In den Untergeschossen sind Archiv- und Lagerflächen sowie eine mehrgeschossige Tiefgarage realisiert worden. Die Erschliessung des Gebäudes führt vom Eingang Karl-Arnold-Platz durch das Atrium zu einem freistehenden Aufzugsturm oder zu den Treppenanlagen in den Gebäuderiegeln. Auf diese Weise wird die Lobby im Erdgeschoss mit den Obergeschossen bzw. dem Gartengeschoss und der Tiefgarage verbunden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den rückwärtigen Karl-Arnold-Platz. Die Fahrzeuge gelangen über eine zweispurige Rampe in die Tiefgarage.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Sehr moderne Büroausstattung mit z. B.: schall- und wärmeisolierter Doppelglasfassade, außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch steuerbaren Horizontallamellen, Strom- und Telekommunikations- und EDV- Vernetzung durch Hohlraumboden, 2 separate Aufzugsanlagen mit insgesamt 4 Edelstahlkabinen.

Objektstandort

40474 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Hervorragende, werbewirksame Lage auf der Modemeile Kaiserswerther Straße; in einem der prominentesten Bürostandorte im Teilmarkt Kennedydamm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Showrooms der verschiedensten internationalen Top-Designer. Namhafte Hotels, vielfältige Einkauf- und Gastronomiemöglichkeiten ergänzen die Attraktivität dieses Standortes.

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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

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