Büroflächen in zentraler Lage in Düsseldorf zu mieten

immobilien.de Nr.: 8294402 Objektnummer: 1892
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
5. Obergeschoss
6. Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 46832,29 €
Mietpreis pro m² 16,9 €
Maklerprovision Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Stellplatz Freiplatz Miete} 130 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 130 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 12.349,51 m²
Bürofläche 11.422,51 m²
Fläche Sonstiges 415 m²
Baujahr 1992
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2019-09-27
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Objekt mit seiner außergewöhlichen und repräsentativen Fassade bietet flexibel einteilbare Büroflächen. Zudem befindet sich die qualitativ hochwertige Büroimmobilie im etablierten und wachsenden Teilmarkt Kennedydamm.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über Teppich als Bodenbelag. Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraumboden, zudem verfügen die Flächen über einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, Teilklimatisiereung und eine Teeküche. Eine Kantine ist ebenfalls im Objekt vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen sowohl außen auch auch in der objekteigenen Tiefgarage.

Ausstattung

 
Boden Teppich
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Ein Glasfaseranschluss sowie ausreichend Lagerflächen sind in den beiden Untergeschossen im Objekt vorhanden. Außerdem ist das Pavilion als Mensa nutzbar.

Objektstandort

40476 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Kennedydamm-Gebiet. Die in direkter Nähe verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm", verbindet die Innenstadt und die nördliche Peripherie. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz mit Anschluss an das gesamte überregionale Autobahnetz in Richtung Ruhrgebiet und Köln/Düsseldorf.
Haltestellen der U-Bahnlinien U 78 und U 79 in ca. 300 m Entfernung auf dem Kennedydamm und am Golzheimer Platz. Bushaltestelle der Linien 722, 727, 756 und 758 befinden sich auf der Roßstraße.

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Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

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