Eleganter Büroneubau im Herzen von Obersendling - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8234258
Objektnummer: 2219
Aussen1
Aussen3
Aussen 5
Teich
sundeck
Eingang
innen bsp
i 1
konfi
GR EG 476 m²
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Mietpreis pro m² | 18 € |
| Kaufpreis pro m² | 18 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 476 m² |
| Bürofläche | 476 m² |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 226.0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Großzügiges, repräsentatives Bürogebäude und ein echtes Highlight im Traditionsviertel Obersendling. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudetrakten, die durch ein gläsernes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Hinter dem Gebäude befindet sich ein herrlich angelegter Garten. Ein Holzsteg führt auf einen kleinen See. Durch eine raumhohe Verglasung sind die Räume herrlich lichtdurchflutet und bieten eine traumhafte Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, die Erschliessung von UG bis DG erfolgt über 3 Personenaufzüge. In der Tiefgarage sind 3 Duplexparker (à € 70,00) , sowie 1 Einzelstellplatz (à € 100,00) anmietbar. Im UG sind ferner ca. 188 m² Lagerfläche (à € 7,00) anmietbar.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
- herrliche Grünanlage mit Teich - ein Olivenbaum ist in das Gebäude integriert - hochwertige Bodenbeläge - indirekte, bap-gerechte Beleuchtung - Raumkühlung und -beheizung mittels Betonkernaktivierung - vorhandene IT-Verkabelung über Bodentanks - elektrischer Sonnenschutz - hochwertige Sanitäranlagen - sehr effiziente Raumaufteilung - TG-Plätze anmietbar
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Objektstandort
81379 München
Lage des Objektes
- Traditionsviertel Obersendling, in der Nähe des Mittleren Ringes
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld
- Direkte Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A95
- Flughafen Franz-Josef-Strauß ca. 45 Minuten mit dem Auto über den Mittleren Ring und Anbindung zur A99 / A9 Richtung Nürnberg / Airport
- Hauptbahnhof ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem MVG, MVV
- namhafte Unternehmen wie Brunata, Autodesk, Tech Data, Strabag, befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld
- Direkte Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A95
- Flughafen Franz-Josef-Strauß ca. 45 Minuten mit dem Auto über den Mittleren Ring und Anbindung zur A99 / A9 Richtung Nürnberg / Airport
- Hauptbahnhof ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem MVG, MVV
- namhafte Unternehmen wie Brunata, Autodesk, Tech Data, Strabag, befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |