Kamp-Lintforter Stadtkern: Große & moderne Büro-/Praxisfläche mit vielen hellen Räumen im EG + 1.OG
immobilien.de Nr.: 8232611
Objektnummer: 23AL001BP
Außenansicht
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Teeküche
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
WC Anlage
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Serverraum
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Büro-/Praxisraum
Flur
Büro-/Praxisraum
Teeküche
Flur
Flur
Flur
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 9,5 € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 543 m² |
| Fläche teilbar ab | 184 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Büro- & Praxisfläche sucht einen neuen Mieter!
Im Herzen von Kamp-Lintfort befindet sich diese außergewöhnliche Büro- & Praxisfläche, die so einiges an Möglichkeiten bietet. Innerhalb der 543m² Gesamtfläche finden Sie eine Vielzahl an modernen Praxisräumen und Einzel bis Mehr-Personen-Büros vor. Diese sind aufgeteilt auf das Erdgeschoss, welches größtenteils barrierefrei ist und den ersten Stock.
Aufgrund seiner zwei Haupteingänge von der Fußgängerpassage wie auch der Straßenseite, die mittels eines langen Flurs verbunden sind, lassen sich alle Räume im Erdgeschoss sehr einfach finden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe begehbar und die dortigen Räume sind teilweise in einer Kreisanordnung angelegt.
Aufgrund des Aufbaus in Trockenbauweise lassen sich die Räume sehr flexibel verändern.
Eine Anmietung ist ab 184m² möglich.
Im Herzen von Kamp-Lintfort befindet sich diese außergewöhnliche Büro- & Praxisfläche, die so einiges an Möglichkeiten bietet. Innerhalb der 543m² Gesamtfläche finden Sie eine Vielzahl an modernen Praxisräumen und Einzel bis Mehr-Personen-Büros vor. Diese sind aufgeteilt auf das Erdgeschoss, welches größtenteils barrierefrei ist und den ersten Stock.
Aufgrund seiner zwei Haupteingänge von der Fußgängerpassage wie auch der Straßenseite, die mittels eines langen Flurs verbunden sind, lassen sich alle Räume im Erdgeschoss sehr einfach finden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe begehbar und die dortigen Räume sind teilweise in einer Kreisanordnung angelegt.
Aufgrund des Aufbaus in Trockenbauweise lassen sich die Räume sehr flexibel verändern.
Eine Anmietung ist ab 184m² möglich.
Ausstattung
| Barrierefrei |
- Moderne Fußböden
- hell gestrichen
- zwei Haupteingänge (Fußgängerpassage und Straße)
- 6 einzelne WC Anlagen
- 2 Teeküchen
- Lichthof mit ca. 50m²
- teilweise barrierefrei
- hell gestrichen
- zwei Haupteingänge (Fußgängerpassage und Straße)
- 6 einzelne WC Anlagen
- 2 Teeküchen
- Lichthof mit ca. 50m²
- teilweise barrierefrei
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47475 Kamp-Lintfort
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt im Ortskern der Hochschulstadt Kamp-Lintfort. Durch die direkte Lage in der Fußgängerpassage, lässt sich die Büro- und Praxisfläche für Kunden sehr gut finden und betreten.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch das nahegelegene Kreuz Kamp-Lintfort , in dem sich die A 42 sowie die A57 kreuzen, außergewöhnlich gut.
Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien gegeben.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch das nahegelegene Kreuz Kamp-Lintfort , in dem sich die A 42 sowie die A57 kreuzen, außergewöhnlich gut.
Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien gegeben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88996-15 |
| Mobil | 015144006691 |
| Fax | 02841 88996-10 |
| Website | www.selektive.de |