Passau-Haidenhof: Baugrundstück Widmung (M) nahe IHK Passau zu verkaufen
890.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8208517
Objektnummer: das Angebots-/Bieterverfahren wurde erfolgreich beendet
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 163 m² |
| Gesamtfläche | 2.100 m² |
| Grundstücksfläche | 2.100 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 03. 2024 |
| Gültig bis | 18.03.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 339,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Baugrund mit Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 890.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 890.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
siehe Fotos.
Sonstige Informationen
Diese Immobilie besteht aus 2 angrenzenden Parzellen (Parzelle 1: 1.260 m², Parzelle 2: 840 m²) und wird primär als Baugrund zum Kauf angeboten. Die Bestandsfläche eignet sich hervorragend zur Errichtung von Reihenhäusern, Apartmentwohnungen für Singles und Seminarteilnehmer bei IHK, etc.!
Objektstandort
94032 Passau
Lage des Objektes
Prädestiniertes Gebiet für die Errichtung einer Wohnanlage!
Im Ortsteil Haidenhof/Passau nahe Handwerkskammern, PEB, etc.
Im Ortsteil Haidenhof/Passau nahe Handwerkskammern, PEB, etc.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Mayrhofer & Partner
Schärdinger Str. 1
94152 Neuhaus am Inn
Kontakt
| Telefon | Mayrhofer - Dr. König |
| Mobil | +491716087219 |
| Website | www.immobilien-mayrhofer.de |