Provisionsfrei ! Top-Ladenfläche in stark frequentiertem Einkaufscenter

1.600 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8192778 Objektnummer: 0643-5
Aussen
Aussen (2)
Impressionen

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 1.600 €
Nebenkosten 450 €
Maklerprovision provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Größe & Zustand

Nutzfläche 110 m²
Baujahr 1990
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-03-13
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Die hochinteressante Ladenfläche befindet sich in einem stark frequentierten Einkaufscenter, nahe des Stadtzentrums.

Mit über 70 Geschäften auf 2 Geschossen bietet das moderne Gebäude einen attraktiven Standort für vielerlei Branchen. Durch den hieraus resultierenden Synergieeffekt und der hohen Kundenfrequenz kann hier erfolgreich Ihr neuer Firmenstandort entstehen.

Sanitäranlagen, Rolltreppen sowie die zahlreichen, kostenlosen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Auch profitieren Sie von verschiedensten Veranstaltungen, Marketingaktionen und Ausstellungen im Center.

Die hier angebotene Gewerbefläche bietet ca. 110 m² Nutzfläche. Die vollverglaste Eingangstüre und die Schaufensterfront bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Ausstattungs- und Umbauwünsche können berücksichtigt werden, hier wird der Mietpreis dann dementsprechend angepasst.

Hier finden Sie einen Top-Standort für Ihr Unternehmen, den wir gerne mit Ihnen besichtigen!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
* ca. 110 m² Gewerbefläche
* Top-Lage in Einkaufscenter
* beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten
* hohe Kundenfrequenz
* hervorragende Erreichbarkeit
* ausreichend Parkplätze
*Nebenkosten-VZ werden je nach Nutzung neu festgelegt

Weitere Flächen von ca. 30 m² bis ca. 200 m² können angemietet werden!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93326 Abensberg

Lage des Objektes

Die attraktive Ladenfläche liegt in einem stark frequentieren Einkaufscenter, unweit des Stadtzentrums.

Abensberg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Neben der Kernstadt gehören sechs Stadtteile zum Gemeindebereich. Abensberg liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, 40 Kilometer östlich von Ingolstadt, 50 Kilometer nordwestlich von Landshut und gut 100 Kilometer nördlich von München.
Eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz und die Lage zentral zwischen den Industriezentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut bieten beste Voraussetzungen für Gewerbe und Wirtschaft.

Die Erreichbarkeit ist über die ca. 8 km östlich gelegene Anschlussstelle Abensberg zur Autobahn A 93 (Regensburg – Holledau) sowie durch Bundes-, Staats- und Kreisstraßen sehr gut. An das Bahnnetz ist Abensberg durch einen im Stadtzentrum gelegenen Bahnhof angeschlossen.

Zusätzlich verkehrt der ÖPNV mit Überlandbussen, u.a. nach Kelheim, Bad Abbach, Rohr in NB und Mainburg, die gleichzeitig auch das Stadtgebiet erschließen.

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Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

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Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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