Fachmarktfläche in Dortmund
immobilien.de Nr.: 8172607
Objektnummer: Neu256-107
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,2 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
| Maklerprovision | Provisionsfrei! |
| Kaution | 3 Netto- Monatsmieten als Bankbürgschaft |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.076 m² |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Vermietungseinheit erstreckt sich über ein Teil des Erd- und Obergeschosses des Hauses und bietet einen perfekten Mix aus Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Lager- sowie Aufenthaltsräumen. Die vorgeplante neu errichtete Passage und der beeindruckende Eingangsbereich sowie Front des Gebäudes bieten die Möglichkeit für sichtbare Werbeflächen.
Die modernen Mietflächen werden technisch einwandfrei und bezugsfertig übergeben. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der gesamten Fläche. Die Verkaufs- und Ausstellungsflächen sind mit hochwertigen Oberböden ausgestattet. Der großzügige Lagerbereich ist mit einem belastbaren Industrieboden sowie elektrischem Garagenrolltor ausgestattet. Das Deckensystem auf den einzelnen Etagen bietet eine integrierte Beleuchtung. In der Mitte beider Etagen befindet sich eine moderne abgehangene weiße Decke, welche gleichermaßen mit intergierte, Beleuchtung ausgestattet ist. Die bodentiefen dreifachverglasten Kunststofffenster spenden starken natürlichen Lichteinfall.
Die modernen Mietflächen werden technisch einwandfrei und bezugsfertig übergeben. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der gesamten Fläche. Die Verkaufs- und Ausstellungsflächen sind mit hochwertigen Oberböden ausgestattet. Der großzügige Lagerbereich ist mit einem belastbaren Industrieboden sowie elektrischem Garagenrolltor ausgestattet. Das Deckensystem auf den einzelnen Etagen bietet eine integrierte Beleuchtung. In der Mitte beider Etagen befindet sich eine moderne abgehangene weiße Decke, welche gleichermaßen mit intergierte, Beleuchtung ausgestattet ist. Die bodentiefen dreifachverglasten Kunststofffenster spenden starken natürlichen Lichteinfall.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
Bornstraße 160
44145 Dortmund
Lage des Objektes
Die zur Neuvermietung anstehenden Flächen befinden sich im weit über die Stadtgrenzen von Dortmund hinaus bekannten und modernen Westfalen Einkaufszentrum (WEZ). Die verkehrsgünstige Lage wird durch die direkt vor der Liegenschaft befindlichen Bundesstraße B54 mit weiterführender Anfahrt der B236 sowie der B1 dargestellt. Bus- und U-Bahnhaltestellen sind nur 2 Gehminuten entfernt. In direktester Nachbarschaft befinden sich u.a.: Kaufland, Aldi, Apollo-Optik, dm, Ernsting‘s family, Woolworth, Fitnessstudio (FitX) – weitere namhafte Unternehmen haben sich dem Standort angeschlossen und bieten optimale Besucherfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Hornbach, Bauhaus, Bike und Outdoor-Geschäft, Quick Reifendiscount sowie die Dortmunder Actien-Brauerei. Das Dortmunder Brauerei Museum befindet sich gegenüber des Vermietungsstandortes.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Märkische Str. 65-67
44141 Dortmund
Kontakt
| Telefon | 0231 222 32 05 |
| Mobil | 0173 1674 300 |
| Website | www.etzel-immo.de |