Funktionale Bürofläche in zentraler Lage absofort vakant!
3.200 €
Kaltmiete
4.160 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8142172
Objektnummer: 47678
IMG_8362
Büro
Eckbüro (2)
Einer Büro
Flur
Großraumbüro
Küche
Serverraum
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 3.200 € |
| Warmmiete | 4.160 € |
| Nebenkosten | 960 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Bürofläche | 320 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 08. 2019 |
| Gültig bis | 27.08.2019 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochfrequentierten Ärztehauses in der Koblenzer Vorstadt. In diesem Gebäudekomplex, der sich bis über die Neversstraße 1-5 erstreckt, haben sich bereits mehrere Ärzte, Büros sowie das Radiologische Institut Koblenz niedergelassen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Apotheke und ein Café.
Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen, bietet aber auch Autofahrern eine komfortable Anbindung durch die Tiefgarage am Hauptbahnhof.
Die Fläche kann barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In der aktuellen Aufteilung beinhaltet das Büro auf 320m² fünf kleinere Büros, fünf Großraumbüros, WCs, einen Serverraum und eine Teeküche.
Machen Sie sich während der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser top Immobilie!
Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen, bietet aber auch Autofahrern eine komfortable Anbindung durch die Tiefgarage am Hauptbahnhof.
Die Fläche kann barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In der aktuellen Aufteilung beinhaltet das Büro auf 320m² fünf kleinere Büros, fünf Großraumbüros, WCs, einen Serverraum und eine Teeküche.
Machen Sie sich während der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser top Immobilie!
Ausstattung
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Objektstandort
56068 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier-Frankfurt) treffen. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 113.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Die fußläufige Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Koblenzer Hauptbahnhof. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch um den Hauptbahnhof herum haben sich verschiedene Geschäfte angesiedelt. Das markante Geschäftshaus besticht durch seine günstige Ecklage, wodurch eine hohe Visibilität und Erreichbarkeit gegeben ist.
Außerdem befinden sich Parkhäuser in direkter Umgebung.
Die fußläufige Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Koblenzer Hauptbahnhof. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch um den Hauptbahnhof herum haben sich verschiedene Geschäfte angesiedelt. Das markante Geschäftshaus besticht durch seine günstige Ecklage, wodurch eine hohe Visibilität und Erreichbarkeit gegeben ist.
Außerdem befinden sich Parkhäuser in direkter Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49)261) 13395-24 |
| Fax | +49 (261) 13395-23 |
| Website | www.atag-international.de |