Moderne Praxisfläche ab Januar 2023 verfügbar!
2.820 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8124037
Objektnummer: 47646
IMG_8363
Warteraum
WC
Küche
Büro
Büro2
Behandlung
Mitarbeiter
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.820 € |
| Nebenkosten | 4 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 235 m² |
| Bürofläche | 235 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 08. 2019 |
| Gültig bis | 27.08.2029 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese vollklimatisierte Praxisfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines hochfrequentierten Ärztehauses in der Koblenzer Vorstadt. In diesem Gebäudekomplex, der sich bis über die Neversstraße 1-5 erstreckt, haben sich bereits mehrere Ärzte, Büros sowie das Radiologische Institut Koblenz niedergelassen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Apotheke und ein Café.
Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen, bietet aber auch Autofahrern eine komfortable Anbindung durch die Tiefgarage am Hauptbahnhof.
Die Fläche kann barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In der aktuellen Aufteilung beinhaltet die Praxis auf 230m² drei Büroräume, zwei Behandlungszimmer, einen Besprechunsgraum, einen großen Wartebereich, eine Teeküche, sowie Patienten und Mitarbeiter Wcs.
Machen Sie sich während der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser top Immobilie!
Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen, bietet aber auch Autofahrern eine komfortable Anbindung durch die Tiefgarage am Hauptbahnhof.
Die Fläche kann barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In der aktuellen Aufteilung beinhaltet die Praxis auf 230m² drei Büroräume, zwei Behandlungszimmer, einen Besprechunsgraum, einen großen Wartebereich, eine Teeküche, sowie Patienten und Mitarbeiter Wcs.
Machen Sie sich während der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser top Immobilie!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Fahrstuhl |
Objektstandort
56068 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier-Frankfurt) treffen. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 113.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Die fußläufige Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Koblenzer Hauptbahnhof. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch um den Hauptbahnhof herum haben sich verschiedene Geschäfte angesiedelt. Das markante Wohn-und Geschäftshaus besticht durch seine günstige Ecklage, wodurch eine hohe Visibilität und Erreichbarkeit gegeben ist.
Außerdem befinden sich Parkhäuser in direkter Umgebung.
Die fußläufige Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Koblenzer Hauptbahnhof. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch um den Hauptbahnhof herum haben sich verschiedene Geschäfte angesiedelt. Das markante Wohn-und Geschäftshaus besticht durch seine günstige Ecklage, wodurch eine hohe Visibilität und Erreichbarkeit gegeben ist.
Außerdem befinden sich Parkhäuser in direkter Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49)261) 13395-24 |
| Fax | +49 (261) 13395-23 |
| Website | www.atag-international.de |