PARKSTADT SCHWABING ::: ATTRAKTIVES BÜRO - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8090942
Objektnummer: 1698
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht Innenhof
Eingang
bsp.1
bsp.2
GR 4.OG 1.047 m²
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 20 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.047 m² |
| Bürofläche | 1.047 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 03. 2020 |
| Gültig bis | 03.03.2030 |
| Endenergiebedarf | 60,60 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Das 2003 erbaute Bürogebäude verfügt über eine Vollglasfassade und ist um einen begrünten Innenhof in 2-hüftiger Bauweise angelegt. In den kurzen Gebäudelängen befindet sich jeweils ein großes Treppenhaus mit je 2 Aufzugsanlagen, während sich in den beiden langen Gebäudeteilen jeweils mittig gegenüberliegend ein Treppenhaus mit einer Aufzugkabine befindet. Raumhohe Fensterflächen und eine Teilverglasung der Flurwände lassen viel Licht und Luft in die Räume und tragen zu einem angenehmen Raumgefühl bei. Die Kühlung erfolgt über eine Betonkernaktivierung. Die Raumaufteilung der einzelnen Etagen ist variabel gestaltbar. Eine Verkabelung erfolgt über Hohlraumböden. Die Beleuchtung wird über Pendelleuchten mit direktem und indirektem Lichtfall gewährleistet. Ein außen angebrachter, elektrischer Sonnenschutz sowie voll ausgestattete Küchen auf jeder Etage sind standardmäßig vorhanden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
- ansprechendes Bürogebäude mit Vollglasfassade - vier repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden - pro Etage befindet sich eine voll ausgestattete Küche - Hohlraumboden - Betonkernaktivierung - außenliegender elektrischer Sonnenschutz - flexible Raumaufteilung möglich - Stehlampen
Sonstige Informationen
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Objektstandort
80807 München
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Nordteil der Parkstadt Schwabing, welche eine komplette Neuentwicklung am nördlichen Rand von Schwabing darstellt. Eine zentral gelegene Grünanlage wird von modernen Wohnund Geschäftshäusern gesäumt. Mit dem nahe gelegenen „Parkstadtcenter“ bieten sich Einkaufsmöglichkeiten, begleitet von Restaurants, Hotels, Kantinen und einem Fitnessstudio. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die BAB 9 ist in 3 Fahrminuten erreichbar, die BAB 99, die Anschlüsse in alle Richtungen bietet (BAB 8,92,94,95,96), ist 7 Autominuten entfernt. Von der 800m entfernt gelegenen U-Bahn Haltestelle „Alte Heide“ gelangt man nach nur 3 Stationen zur „Münchener Freiheit“. 500m entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Domagkstraße“ eine Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor dem Objekt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |