Westend im Wandel: Topmodernes Büroensemble in Münchens Szeneviertel - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8081860
Objektnummer: 2216
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Ansicht (1)
GR 2.OG 534 m²
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,5 € |
| Mietpreis pro m² | 20 € |
| Kaufpreis pro m² | 20 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 95 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.230 m² |
| Bürofläche | 534 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 06. 2009 |
| Gültig bis | 09.06.2019 |
| Endenergiebedarf | 269.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2002 errichtete Büroensemble ist ein herausragendes Beispiel moderner Architektur. Es umfasst insgesamt 28.000 m² an Büro- und Archivfläche und ist flexibel gestaltet, um verschiedenen Büroformen und Mieterwünschen gerecht zu werden. Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglasfassaden und eine über zwei Geschosse reichende, repräsentative Eingangshalle verleihen der Architektur ihren charakteristischen Stil. Die Lage im Münchner Westend, bekannt für seine Vitalität und Zentrumsnähe, bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind verfügbar.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
- Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglasfassaden: Verleihen dem Gebäude ein einzigartiges und modernes Aussehen.
- Repräsentative Eingangshalle: Schafft eine einladende Atmosphäre.
- Flexible Büroflächen: Ermöglichen individuelle Gestaltung und Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle.
- Hochwertige Sanitärbereiche: Gewährleisten Komfort und Ästhetik.
- Attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss: Bieten Raum für Entspannung und kreative Pausen.
- Eigene Tiefgarage: Stellt ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Ermöglicht leichten Zugang zur Innenstadt und anderen Stadtteilen.
- Modernste Haustechnik: Inklusive Kühl- und Heizdecken sowie Schallschutzfenstern für optimales Raumklima und Arbeitsbedingungen.
- Hohlraumböden für Elektroinstallationen: Ermöglichen eine flexible Bürogestaltung.
- Repräsentative Eingangshalle: Schafft eine einladende Atmosphäre.
- Flexible Büroflächen: Ermöglichen individuelle Gestaltung und Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle.
- Hochwertige Sanitärbereiche: Gewährleisten Komfort und Ästhetik.
- Attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss: Bieten Raum für Entspannung und kreative Pausen.
- Eigene Tiefgarage: Stellt ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Ermöglicht leichten Zugang zur Innenstadt und anderen Stadtteilen.
- Modernste Haustechnik: Inklusive Kühl- und Heizdecken sowie Schallschutzfenstern für optimales Raumklima und Arbeitsbedingungen.
- Hohlraumböden für Elektroinstallationen: Ermöglichen eine flexible Bürogestaltung.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Objektstandort
80339 München
Lage des Objektes
Das Büroensemble befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Landsberger Straße im Westend, einem Viertel im Aufbruch, das sich durch eine Vielfalt an Kulturen und eine lebendige Nachbarschaft auszeichnet. Das Westend, ehemals als Arbeiterviertel bekannt, hat sich zu einem der beliebtesten Stadtviertel in München entwickelt und bietet eine bunte Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Verkehrszentrum des Deutschen Museums, der Hackerbrücke und der Theresienwiese unterstreicht die zentrale Lage des Viertels.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |