Geschäftsräumlichkeiten in bester Innenstadtlage – Einzelhandel oder Gastronomie
immobilien.de Nr.: 8051859
Objektnummer: no-565 1
Ladenlokal
Ihre neuen Räumlichkeiten - neben dem Modepark Röther
Altes Rathaus
Blick in die Rathausstraße
Maßnahmenplan
Zentrale Innenstadtlage
Mitglied im IVD
Gläs Immobilien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Ladenfläche | 400 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-11-11 |
| Energieverbrauchkennwert | 212.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Einmalige Chance!
Geschäftsräumlichkeiten als Ladenlokal oder Gastgewerbe direkt neben dem Modepark Röther:
• EG: 1 oder 2 Einheiten, Gesamtfläche rd. 400 m²
• UG: rd. 300 m² Lagerfläche
Die zu vermietenden Flächen können variabel und nach Vorstellungen des zukünftigen Mieters in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell gestaltet werden. Aktuell handelt es sich um zwei länglich getrennte Flächen. Diese können nach wie vor als zwei einzelne Einheiten oder als eine einzelne Einheit angemietet werden.
Der Modepark selbst bietet auf rd. 5.300 m² Verkaufsfläche ein familienfreundliches Sortiment mit über 300 Marken an - allerdings keine Gastronomie!
Gegenüber des Modeparks und Ihren neuen Geschäftsräumlichkeiten liegt als optische Perle das Alte Rathaus von Völklingen. Dieses sowie der gesamte Vorplatz wird im Rahmen der städtebaulichen Maßnahmen renoviert, saniert und gestalterisch aufgewertet (vgl. Maßnahme 2 – Freiraumgestaltung „Zentrale Platzfläche vor dem Alten Rathaus“ und Rathausstraße). Damit wird dieser Standort mittelfristig an Aufenthaltsqualität, Kundenfrequenz und Attraktivität gewinnen. Zudem befindet sich rechter Hand ein Standort der Deutschen Post mit mehr als 500 Postfächern, die täglich aufgesucht werden.
Haben wir Interesse wecken können, gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen sowohl zu Völklingen als auch zu der Immobilie und den damit einhergehenden Möglichkeiten.
PS: Informationen zur Innenstadtwicklung lassen wir Ihnen gern als PDF zukommen.
Geschäftsräumlichkeiten als Ladenlokal oder Gastgewerbe direkt neben dem Modepark Röther:
• EG: 1 oder 2 Einheiten, Gesamtfläche rd. 400 m²
• UG: rd. 300 m² Lagerfläche
Die zu vermietenden Flächen können variabel und nach Vorstellungen des zukünftigen Mieters in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell gestaltet werden. Aktuell handelt es sich um zwei länglich getrennte Flächen. Diese können nach wie vor als zwei einzelne Einheiten oder als eine einzelne Einheit angemietet werden.
Der Modepark selbst bietet auf rd. 5.300 m² Verkaufsfläche ein familienfreundliches Sortiment mit über 300 Marken an - allerdings keine Gastronomie!
Gegenüber des Modeparks und Ihren neuen Geschäftsräumlichkeiten liegt als optische Perle das Alte Rathaus von Völklingen. Dieses sowie der gesamte Vorplatz wird im Rahmen der städtebaulichen Maßnahmen renoviert, saniert und gestalterisch aufgewertet (vgl. Maßnahme 2 – Freiraumgestaltung „Zentrale Platzfläche vor dem Alten Rathaus“ und Rathausstraße). Damit wird dieser Standort mittelfristig an Aufenthaltsqualität, Kundenfrequenz und Attraktivität gewinnen. Zudem befindet sich rechter Hand ein Standort der Deutschen Post mit mehr als 500 Postfächern, die täglich aufgesucht werden.
Haben wir Interesse wecken können, gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen sowohl zu Völklingen als auch zu der Immobilie und den damit einhergehenden Möglichkeiten.
PS: Informationen zur Innenstadtwicklung lassen wir Ihnen gern als PDF zukommen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Provision:
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages
Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Dieser ist gültig bis 11.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Provision:
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages
Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Objektstandort
66333 Völklingen
Lage des Objektes
Die Mittelstadt Völklingen ist mit rund 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Saarlandes und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Weithin bekannt ist Völklingen durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das jährlich von mehr als 200.000 Touristen besucht wird.
Die Lage Völklingens inmitten der Großregion Saar-Lor-Lux und an der Nahtstelle zu Frankreich macht Völklingen zu einem interessanten Standort sowohl für die weitere Ansiedlung von Industrie- und Dienstleistungsgewerbe als auch als zu einem vielversprechenden Absatzmarkt für Güter des täglichen und mittelfristigen Bedarfs sowie für Konsumgüter.
Darüber hinaus besteht mit der A620 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken und Saarlouis. Der Modepark Röther schafft einen direkten Autobahnzubringer zum Parkhaus, von dem auch die anliegenden Geschäfte profitieren werden.
Ziel der Stadt Völklingen ist es u.a., die Rathausstraße vom Bahnhof Völklingen bis zum Modepark Röther infrastrukturell zu erneuern und aufzuwerten (Sanierung, Begrünung, etc.). Langfristig soll der gesamte Innenstadtbereich revitalisiert werden, dazu existiert ein entsprechender Rahmenplan mit definierten Zielen und festgelegten Maßnahmen (vgl. Anhang).
Die Lage Völklingens inmitten der Großregion Saar-Lor-Lux und an der Nahtstelle zu Frankreich macht Völklingen zu einem interessanten Standort sowohl für die weitere Ansiedlung von Industrie- und Dienstleistungsgewerbe als auch als zu einem vielversprechenden Absatzmarkt für Güter des täglichen und mittelfristigen Bedarfs sowie für Konsumgüter.
Darüber hinaus besteht mit der A620 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken und Saarlouis. Der Modepark Röther schafft einen direkten Autobahnzubringer zum Parkhaus, von dem auch die anliegenden Geschäfte profitieren werden.
Ziel der Stadt Völklingen ist es u.a., die Rathausstraße vom Bahnhof Völklingen bis zum Modepark Röther infrastrukturell zu erneuern und aufzuwerten (Sanierung, Begrünung, etc.). Langfristig soll der gesamte Innenstadtbereich revitalisiert werden, dazu existiert ein entsprechender Rahmenplan mit definierten Zielen und festgelegten Maßnahmen (vgl. Anhang).
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(0)6898-300070 |
| Fax | +49(0)6898-3000727 |
| Website | www.glaes-immobilien.de |