Provisionsfrei in den PRINZENPARK I Ihr neues Büro in Düsseldorf Oberkassel

immobilien.de Nr.: 8047080 Objektnummer: 1228_005
©Manfred Hanisch CN 15501
©Manfred Hanisch CN 15501
©Haroc Marcard Prinzenpark19_Willstätterstraße 60-64
©Haroc Marcard Prinzenpark20_Willstätterstraße 60-64
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4754_Prinzenallee 9
©Haroc Marcard Prinzenpark_02_Prinzenallee 11-13_2.OG
©Haroc Marcard Prinzenpark_03_Prinzenallee 11-13_2.OG
©Haroc Marcard Prinzenpark_07_Prinzenallee 11-13_2.OG
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4697_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4742_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4742_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4634_Prinzenallee 9
©Bernd Ahrens Prinzenpark_4742_Prinzenallee 9

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 1955,7 €
Mietpreis pro m² 15,5 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 65 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 95 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 477 m²
Bürofläche 477 m²
Baujahr 1998
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2020-05-06
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der Prinzenpark setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, welche die Bereiche Büroflächen, Kasino, Konferenzzentrum, Ladenlokale, Arztpraxen, Wohnungen, Grünanlagen und ausreichend Parkflächen harmonisch verbinden.
Die Eingangsbereiche sind transparent und großzügig gestaltet. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen allen Anforderungen an einen modernen Arbeitsraum.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Teppich
Fahrstuhl
- Putz-/Spiegelglas-Fassade
- 2 Personenaufzüge
- teilweise Einbauküchen vorhanden
- flexibles Trennwandsystem
- elektr. Zutritts-Kontrollsystem und Videoüberwachung
- Thermopanefenster
- Doppelboden
- Top-Cooling System
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung
- BAP-Leuchten
- Metall-Rasterdecken

Sonstige Informationen

Durch die direkte Zufahrt zur Autobahn A 52, erreicht man über das Kreuz Kaarst das linksrheinische Autobahnnetz und somit die Bereiche Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss. Über die Rhein-Knie-Brücke und die Merowingerstraße gelangt man über Düsseldorf-Bilk zur BAB 46, die den Standort mit den Bereichen wie Dormagen, Köln oder Wuppertal verbindet.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien U 74, U 76 u. U 77 befindet sich direkt vor dem Objekt; zur Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten.

Objektstandort

40549 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Der Prinzenpark befindet sich im westlichen Bereich von Oberkassel und stellt eine Verkehrsachse einerseits in die Düsseldorfer Innenstadt und andererseits nach Krefeld und Neuss dar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürostandort "Seestern". Die linksrheinischen Stadtgebiete von Düsseldorf haben sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Bürostandort entwickelt, so dass in der Nachbarschaft viele bekannte Unternehmen ansässig sind.

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