Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in Ratingen
immobilien.de Nr.: 8037697
Objektnummer: 7933
Titelbild
Außenbild
Eingangsbereich
Innenbild
Innenbild
Innenbild
Innenbild
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | 9300,41 € |
| Mietpreis pro m² | 9,9 € |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 4.599,26 m² |
| Bürofläche | 2.657,26 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-03-31 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Objekt liegt in Ratingen in sehr guter Lage. Die Büroflächen lassen sich flexibel einteilen und erlauben auch eine großflächige Anmietung über mehrere Etagen. Zu den oberen geschossen gelagt man bequem mit dem Personenaufzug und zur Ausstattung gehören unter anderem eine außenliegender Sonnenschutz, BAP-gerechte Beleuchtung und Teppichboden.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
-Teppichboden
-abgehängte Decken
-integrierte Beleuchtung
-Teeküche
-außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
-EDV-Verkabelung
-Personenaufzug
-abgehängte Decken
-integrierte Beleuchtung
-Teeküche
-außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
-EDV-Verkabelung
-Personenaufzug
Sonstige Informationen
Über eine Vielzahl von Bahn- sowie Buslinien ist der Gewerbepark sehr gut an das Umland angebunden. Die nahegelegene S-Bahnhaltestelle Ratingen-Ost ermöglichst eine schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie das Ruhrgebiet (Essen).
Objektstandort
40878 Ratingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Bürogebiet liegt zwischen Essen und Düsseldorf mit bester Verkehrsanbindung durch die A52, A44 und A3, welche in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.
Die Anbindung zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über eine naheliegende Haltestelle gewährleistet.
Die Anbindung zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über eine naheliegende Haltestelle gewährleistet.
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Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 52288470 |
| Fax | +49 211 52288479 |
| Website | www.corealis.de |