Ziehen Sie jetzt an den neuen Innovationsstandort I Ausbau nach Mieterwunsch & provisionsfrei

immobilien.de Nr.: 7971778 Objektnummer: 2113_003
Außen 1
Außen 2
Außen 3
Außen 3
Außenansicht frontal
Außenansicht seitlich
Außenansicht seitlich 2
Innen 1
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 5. Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 1706,61 €
Mietpreis pro m² 15 €
Maklerprovision Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 568,87 m²
Bürofläche 568,87 m²
Baujahr 2000
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2023-12-13
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist durch seine Grundrissgestaltung sehr anpassungsfähig und vielseitig nutzbar. Die einzelnen Geschosse bieten dem Nutzer Möglichkeiten zur Realisierung diverser Bürotypen in verschiedenen Grundrisskombinationen. Es bietet eine einladenen Empfang, einen begrünten Innenhof und, Teeküchen sowie eine Tiefgarage.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Boden Teppich
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanäle
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- WC-Einheiten D / H getrennt
- Kellerräume verfügbar: 8€/m²
- Konferenzräume und After Work Eventfläche

Sonstige Informationen

Mietvertrag:
- 5 Jahre, 7 Jahre oder 10 Jahre
- Wertsicherungsklausel im Vertrag
- Barsicherheit oder Bankbürgschaft in Höhe von 3 Bruttomieten
- Standardausbau im Mietpreis enthalten

Mietfläche:
- 5. OG / Bauteil C in den 700 m² ist eine Dachterrasse von 138 m² inklusive. Der Mietpreis für die Dachterrasse beträgt 7,50 €/m²

Objektstandort

40549 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Schiess-Straße verbindet die Hansaallee mit der Pariser Straße / Nikolaus-Knopp-Platz und verfügt von daher über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit. Über die drei nahe gelegenen Rheinbrücken ist jeder Punkt des innerstädtischen Bereiches kurzfristig zu erreichen.

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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

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Fax +49 211 5228847-9
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