Arbeiten mit bester Anbindung an das Hildener Kreuz
1.236 €
Kaltmiete
1.567,25 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 7905092
Objektnummer: 1269V_1
Erstbezug
Impressionen
Impressionen
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.236 € |
| Warmmiete | 1.567,25 € |
| Nebenkosten | 331,25 € |
| Mietpreis pro m² | 12,5 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 98,88 m² |
| Fläche teilbar ab | 52,28 m² |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-08-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Hier sind bald flexible Büroflächen von 99 oder 194 m² bezugsfertig.
Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Räume optimal auf Ihren Zweck zuschneiden lassen.
Die ansprechende Architektur mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem in Ihre Etage.
Ob für anspruchsvolle Dienstleister, IT-Spezialisten oder Architekten – der repräsentative Neubau in prominenter Lage ausgangs des Stadtteils ist nicht zu übersehen.
Die Ausstattung entspricht modernstem Standard.
Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, zentrale Lüftungsanlage und ultraschneller UNITYMEDIA-Glasfaseranschluss sind selbstverständlich.
Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Räume optimal auf Ihren Zweck zuschneiden lassen.
Die ansprechende Architektur mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem in Ihre Etage.
Ob für anspruchsvolle Dienstleister, IT-Spezialisten oder Architekten – der repräsentative Neubau in prominenter Lage ausgangs des Stadtteils ist nicht zu übersehen.
Die Ausstattung entspricht modernstem Standard.
Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, zentrale Lüftungsanlage und ultraschneller UNITYMEDIA-Glasfaseranschluss sind selbstverständlich.
Sonstige Informationen
Eine Düsseldorfer Adresse im begehrten Unterbach ohne den täglichen Stau in der Innenstadt – die Lage mit bester Anbindung an das Hildener Kreuz und dazu Erstbezug im Neubau – hier lässt sich komfortabel arbeiten.
Ideal für anspruchsvolle Dienstleister.
Energieausweis: Bedarf – Wärme 51,9 kWh – Strom 17,2 kWh – Kraft-Wärme-Kopplung – Baujahr 2022
Ideal für anspruchsvolle Dienstleister.
Energieausweis: Bedarf – Wärme 51,9 kWh – Strom 17,2 kWh – Kraft-Wärme-Kopplung – Baujahr 2022
Objektstandort
40627 Düsseldorf
Lage des Objektes
Düsseldorf - die boomende Landeshauptstadt am Rhein. Der im Osten gelegene Stadtteil Unterbach ist seit jeher von überdurchschnittlichen Einkommen- und Sozialstandards geprägt.
Im Neubaugebiet „Auf dem Hochfeld“ werden über 360 neue Wohn- und Arbeitswelten geschaffen. Diese Büroflächen liegen strategisch günstig, nur fünf Minuten vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen exzellent. Bushaltestellen der Linien 735, 737 und 781 befinden sich in ca. 200 Metern Entfernung.
Interessant für die Mittagspause: Geschäfte für den täglichen Bedarf wie REWE, PENNY und Bäcker erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter in weniger als 10 Gehminuten.
Im Neubaugebiet „Auf dem Hochfeld“ werden über 360 neue Wohn- und Arbeitswelten geschaffen. Diese Büroflächen liegen strategisch günstig, nur fünf Minuten vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen exzellent. Bushaltestellen der Linien 735, 737 und 781 befinden sich in ca. 200 Metern Entfernung.
Interessant für die Mittagspause: Geschäfte für den täglichen Bedarf wie REWE, PENNY und Bäcker erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter in weniger als 10 Gehminuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 211 929689-15 |
| Fax | +49 2102 101971 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |