Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant & einer gemütlichen Pension
475.000 €
Kaufpreis
540 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 7902753
Objektnummer: BL998AK
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht Restaurant
Tresen Restaurant
Faßkühlung
Wohnung
1.Bad im Souterrain
weitere Ansicht 1. Bad Souterrain
2.Bad im Souterrain
Schlafen WE1
Innenhof mit neuem Thresen
Werden Sie Tippgeber!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 540 m² |
| Gesamtfläche | 480 m² |
| Gastrofläche | 180 m² |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | 10.04.24 |
| Zustand | Neuwertig |
Objektbeschreibung
Sehr gut eingeführtes Restaurant-Hotel in gut frequentierter Lage in Gardelegen sucht neuen Eigentümer!!
Das Hotel-Restaurant ist komplett mit allem für den Betrieb notwendigem Groß- und Kleininventar ausgestattet, voll funktionsfähig und in einem sehr guten Zustand.
Im Jahre 1936 wurde dieses wundervolle Objekt erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, renoviert und saniert. Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
Souterrain: Auf einer Gesamtfläche von 180 m² (93 m² Wohnfläche + 87 m² Nutzfläche) befindet sich das Getränkelager, Trockenlager mit großer Gefrierkühlzelle und Fasskühlung, sowie 2 komplett sanierten Wohneinheiten (2017) mit Fußbodenheizung und Granitböden.
Die großzügige, sehr geschmackvoll eingerichtete Gaststätte im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 180m², mit Küche, Flur- und Toilettenbereich.
Das Dachgeschoss ist auf einer Fläche von ca. 120 m², mit 2 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmern errichtet worden. Alle Zimmer sind mit einer Dusche ausgestattet.
2020 wurde eine komplett neue Tresenanlage im Wert von 20.000 Euro zuzüglich neuer Gartenmöbel im gepflasterten Innenhof aufgebaut.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über eine Nachricht von Ihnen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Hotel-Restaurant ist komplett mit allem für den Betrieb notwendigem Groß- und Kleininventar ausgestattet, voll funktionsfähig und in einem sehr guten Zustand.
Im Jahre 1936 wurde dieses wundervolle Objekt erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, renoviert und saniert. Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
Souterrain: Auf einer Gesamtfläche von 180 m² (93 m² Wohnfläche + 87 m² Nutzfläche) befindet sich das Getränkelager, Trockenlager mit großer Gefrierkühlzelle und Fasskühlung, sowie 2 komplett sanierten Wohneinheiten (2017) mit Fußbodenheizung und Granitböden.
Die großzügige, sehr geschmackvoll eingerichtete Gaststätte im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 180m², mit Küche, Flur- und Toilettenbereich.
Das Dachgeschoss ist auf einer Fläche von ca. 120 m², mit 2 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmern errichtet worden. Alle Zimmer sind mit einer Dusche ausgestattet.
2020 wurde eine komplett neue Tresenanlage im Wert von 20.000 Euro zuzüglich neuer Gartenmöbel im gepflasterten Innenhof aufgebaut.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über eine Nachricht von Ihnen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Baujahr 1936
- Dach gedämmt und mit engobierten Dachziegeln versehen 2016
- tadellose Klinkerfassade
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung 2010
- der Innenhof ist teilweise überdacht
- Keller/Souterrain Trockenlegung 2015
- 2 elektrische Tore zum Innenhof
- 1 Brunnen mit 2 Pumpen
- Dach gedämmt und mit engobierten Dachziegeln versehen 2016
- tadellose Klinkerfassade
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung 2010
- der Innenhof ist teilweise überdacht
- Keller/Souterrain Trockenlegung 2015
- 2 elektrische Tore zum Innenhof
- 1 Brunnen mit 2 Pumpen
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0170 / 3592126
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn
Objektstandort
39638 Gardelegen
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Hansestadt Gardelegen ist an den Bundesstraßen B 71 und B188 gelegen, wobei sich diese unmittelbar an der Kernstadt kreuzen. Damit gibt es sowohl eine sehr gute Nord/Süd- als auch Ost/Westanbindung. Die Stadt Wolfsburg mit bekannter Automobilindustrie ist nur 50 km entfernt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nach 60 km zu erreichen. Autobahnanschluss zur A2 in Richtung Magdeburg sind ca. 45 km entfernt und in Richtung Helmstedt ca.50 km. Die A 14 Richtung Süden ist ebenfalls nach 45 km erreicht. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind direkt in Gardelegen vorhanden.
Das Stadtzentrum ist vom Hotel/Restaurant in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Seniorenzentrum mit 120 Betten, soll in Kürze in nächster Nähe (ca. 50m) entstehen.
Die Hansestadt verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche historischen Sehenswürdigkeiten.
Das Stadtzentrum ist vom Hotel/Restaurant in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Seniorenzentrum mit 120 Betten, soll in Kürze in nächster Nähe (ca. 50m) entstehen.
Die Hansestadt verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche historischen Sehenswürdigkeiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | +49 170 359 21 26 |
| Fax | +49 391 819 04 21 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |