ZENTRAL|BARRIEREFREI|FLEXIBEL - LADEN|PRAXIS|BÜRO IM STADTZENTRUM SUHL

360 €
Kaltmiete
480 €
Warmmiete
36 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7821657 Objektnummer: A1031
Blick Richtung Rathaus
Blick Richtung Topfmarkt
Blick Eingang | Richtung Topfmarkt
Blick auf die Einheit
Blick Hauptfläche Richtung WC-Bereich
Blick Hauptfläche Richtung Kirchgasse
WC-Bereich
Abstellraum

Preise & Kosten

Kaltmiete 360 €
Warmmiete 480 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 720 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 36 m²
Gesamtfläche 36 m²
Zimmer 2
Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses Angebot bietet Ihnen für zentralstädtische Verhältnisse eine hochkompakte, flexibel nutzbare LADEN-, PRAXIS-, BÜROfläche mit WC-Bereich und Abstellraum, auf einer Gesamtfläche von ca. 36 m².

Die Einheit ist ab 01.08.2022 verfügbar.
Greifen Sie zu, so lange diese Kompakteinheit in Suhl-CITY, flankiert von 2 gestandenen GE-Einheiten (Friseur und DL-TV), 70 m vom Rathaus entfernt, noch nicht vergeben ist!

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Teppich
Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,80 m und großzügiger Schaufensteranlage, umrahmt von 2 weiteren gestandenen Laden- und Büroeinheiten sorgen für eine angenehmes Kunden-fluktuiertes Umfeld.
Die Einheit ist mit einem WC- Bereich ausgestattet. Der Hauptraum ist mit Teppichboden ausgestattet.
Die Wärmeversorgung wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet. Auf Grund der kompakten Innenstadtbebauung sind die Heiz- und Nebenkosten vergleichsweise sehr gering.

Sonstige Informationen

Die MONATLICHE GESAMTMIETE setzt sich wie folgt zusammen:
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete NETTO: 360,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung NETTO: 120,00 EUR
Warmmiete NETTO 480,00 EUR
UST. 91,20 EUR
Warmmiete BRUTTO 571,20 EUR

Bezug und Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung

KAUTION:
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese ist dem Vermieter durch Sie in Form eines Mietkautionssparbuchs oder einer Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank zu übergeben.

PROVISION:
Für unsere Bemühungen, Ihnen bis zum Mietvertrag und Übergabe möglichst viel Arbeit abzunehmen, planen Sie bitte eine Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmiete inkl. USt. ein. Diese ist mit beiderseitiger Mietvertragsunterzeichnung verdient, aber erst bis zur Übergabe der Mieteinheit zu erbringen.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und mail: anfragen@iea-immobilien.de.
Mobilnr. 0179 - 777 54 64.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Vermieter beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter:
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Finanzierungsmöglichkeiten: BITTE ANFRAGEN!

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb

Objektstandort

Kirchgasse 5
98527 Suhl +

Lage des Objektes

Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.

Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.

Die Büroflächen befinden sich im Stadtzentrum von Suhl, nur wenige Meter zu allen infrastrukturell bedeutenden Einrichtungen der Stadt z.B. 60 m zum Rathaus und dem Marktplatz sowie 30 m zur Hauptfußgängerzone "Steinweg Suhl" entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie neben der Hauptkirche zahlreiche Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das innerstädtische "Cityumfeld" in dieser zentralen Lage prägen. Das Objekt ist unmittelbarer an den öffentlichen Nahverkehr Bushaltestelle 3 Gehminuten, Bahnhof 13 Gehminuten, angebunden. Stellplätze sind direkt am Objekt im Stadtzentrum gebührenpflichtig oder 7 Gehminuten entfernt ohne Gebühr ausreichend vorhanden.

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IEA Immobilien
Ludwigstraße 12
97070 Würzburg

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Telefon +49 3682 44832
Mobil +49 179 7775464
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Ansprechpartner/in

Herr Klaus Hennecke
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