3.510m² große Industriefläche im Herzen Lüdenscheids mit 14,25 Faktor!
1.300.000 €
Kaufpreis
251,5 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 7790082
Objektnummer: 274
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss/Lageplan
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 251,5 m² |
| Gesamtfläche | 1.549,5 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit 3.510m².
Die Nettokaltmiete für alle Nutzungsmöglichkeiten pro Monat liegt bei 7.600,00€ Netto zzgl. 19% MwSt.
91.200,00€ jährlich.
Es besteht ein 10-Jahresvertrag!
Bebaut mit:
3 - Lagerflächen
1 - Garage
1 - Tiefgarage
4 - Wohnungen
1 - Verkaufsfläche
1 - Werkstatt
1 - Büro
+
sämtliche Stellplatzmöglichkeiten
Die Nettokaltmiete für alle Nutzungsmöglichkeiten pro Monat liegt bei 7.600,00€ Netto zzgl. 19% MwSt.
91.200,00€ jährlich.
Es besteht ein 10-Jahresvertrag!
Bebaut mit:
3 - Lagerflächen
1 - Garage
1 - Tiefgarage
4 - Wohnungen
1 - Verkaufsfläche
1 - Werkstatt
1 - Büro
+
sämtliche Stellplatzmöglichkeiten
Ausstattung
| Keller |
Auf dem Grundstück befinden sich:
1. Lager: 215m²
2. Lager: 215m²
3. Lager: 250m²
1. Wohnung: 61m²
2. Wohnung: 36,75m²
3. Wohnung: 36,75m²
4. Wohnung mit Garage: 117m²
5. Tiefgarage: 64m²
1. Büro 65m²
2. Büro 9m²
3. Verkaufsfläche: 80m²
4. Werkstatt Obergeschoss: 306m²
5. Werkstatt Untergeschoss: 150m²
- Zentralheizung Gas
- Dachsanierung 2012
- Verkaufsfläche von 2006
1. Lager: 215m²
2. Lager: 215m²
3. Lager: 250m²
1. Wohnung: 61m²
2. Wohnung: 36,75m²
3. Wohnung: 36,75m²
4. Wohnung mit Garage: 117m²
5. Tiefgarage: 64m²
1. Büro 65m²
2. Büro 9m²
3. Verkaufsfläche: 80m²
4. Werkstatt Obergeschoss: 306m²
5. Werkstatt Untergeschoss: 150m²
- Zentralheizung Gas
- Dachsanierung 2012
- Verkaufsfläche von 2006
Sonstige Informationen
Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien, dann melden Sie sich unter der 0800-8080702. Oder wollen Sie vielleicht Ihre Immobilie verkaufen ? Wir stehen an Ihrer Seite und können Sie professionell beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de
Mit freundlichen Grüßen
Maurice Temme
TEMME SELECT
Immobilien - Kredite - Versicherungen
maurice.temme@temme-select.de
Mobil: 0173-2579633
Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:info@temme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de
Mit freundlichen Grüßen
Maurice Temme
TEMME SELECT
Immobilien - Kredite - Versicherungen
maurice.temme@temme-select.de
Mobil: 0173-2579633
Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:info@temme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de
Objektstandort
58507 Lüdenscheid
Lage des Objektes
Lüdenscheid ist mit ca. 75.000 Einwohnern eine der größten Städte im Märkischen Kreis und liegt im Nordwesten des Sauerlands.
Das Grundstück liegt in einem Industriegebiet im Herzen Lüdenscheids. In nur wenigen Minuten ist die Stadtmitte zu erreichen.
Für eine starke Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt. Mit der L561, L691, B54, B229 und der bekannten A45 sind naheliegende Städte in nur wenigen Minuten erreichbar.
Zudem sorgt ein breiter Bus/ Bahnen und Schienenverkehr für eine Menge Flexibilität.
Angrenzende Städte sind: Halver, Schalksmühle, Herscheid, Meinerzhagen, Kierspe, Werdohl und Altena.
Das Grundstück liegt in einem Industriegebiet im Herzen Lüdenscheids. In nur wenigen Minuten ist die Stadtmitte zu erreichen.
Für eine starke Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt. Mit der L561, L691, B54, B229 und der bekannten A45 sind naheliegende Städte in nur wenigen Minuten erreichbar.
Zudem sorgt ein breiter Bus/ Bahnen und Schienenverkehr für eine Menge Flexibilität.
Angrenzende Städte sind: Halver, Schalksmühle, Herscheid, Meinerzhagen, Kierspe, Werdohl und Altena.