Geschäftsräume im EG am Zentrum

319 €
Kaltmiete
441 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 7748764
Hausansicht Giebelseite
Schaufenster außen
Gewerberaum
Zugang zum Hausflur
Vorraum Sanitär
WC + WT + Fenster (links)
WC + WT (gerade aus)
Garten

Preise & Kosten

Kaltmiete 319 €
Warmmiete 441 €
Nebenkosten 58 €
Heizkosten 49 €
Kaution 2 MM 638,00 € + Kontoführungsgebühr

Größe & Zustand

Gesamtfläche 58 m²
Ladenfläche 58 m²
Verkaufsfläche 30,5 m²
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2013
Verfügbar ab Sofort / nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 11. 05. 2020
Gültig bis 10.05.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 216,2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenendhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die angebotene Gewerbeeinheit. In den darüber liegenden Etagen befinden sich noch drei Wohnungen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Hof eine Grün- und Freifläche zur Verfügung.

Der Zugang zum Gewerberaum erfolgt über zwei Stufen. Der 30,5 m² große Raum verfügt über ein dreiteiliges Schaufenster mit Oberlicht. Eine vielfältige Nutzung ist möglich.
Von der Küche aus besteht ein Zugang zum Treppenhaus.
Alle Räume sind frisch renoviert. Der Bodenbelag wird überarbeitet. Mieterwünsche können berücksichtigt werden.

Die Hausreinigung und der Winterdienst werden durch Dienstleistungsfirmen ausgeführt. Die Bereitstellung der Mülltonnen, Fußweg und Hof kehren sowie
Rasenmahd erfolgt derzeit in Eigenregie der Mieter. Dadurch werden Betriebskosten erspart.

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Laminat

Sonstige Informationen


Objektstandort

Burgstraße 23
09306 Rochlitz

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer Ladenstraße am Stadtzentrum mit Parkmöglichkeiten für 2 Stunden.

Rochlitz ist Große Kreisstadt und gut erreichbar über die nahegelegene Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 7, 107 und 175.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobiliengesellschaft INVESTA mbH
Markt 20
09306 Rochlitz

Ansprechpartner/in

Frau Polster / Welsch