Vermietete Innenstadtfläche mit 9 Tiefgaragenplätzen!

570.000 €
Kaufpreis
1.088 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 7577751 Objektnummer: 314

Preise & Kosten

Kaufpreis 570.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Nutzfläche 1.088 m²
Grundstücksfläche 4.005 m²
Baujahr 1995
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 01. 2019
Gültig bis 16.01.2029
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme, Holz

Objektbeschreibung

Beschreibung der zu verkaufenden Einheit:
4 Büroetagen vermietet seit 25 Jahren an ein Bankinstitut inklusive 9 Tiefgaragenstellplätzen

Nutzfläche: ca. 1.088 m²

Aufteilung:
1. Etage: Vorraum, Keller 1, Keller 2, Archiv, Alarmzentrale

2. Etage: Empfangsbereich, Wartebereich, 4 Büros, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Abstellraum,
2 WC`s

3. Etage: 2 Teeküchen, Kopierraum, Abstellraum, 2 WC`s, 12 Büros, mehrere Balkone

4. Etage: Teeküche, Besprechung, Aufenthaltsraum, 3 Büros, 2 WCs

Bodenbeläge:
überwiegend Teppichboden,
Eingangsbereich, WC´s = Fliesen
Teeküche, Archiv, Abstellräume = PVC-Belag

Eingangstür:
Glasschiebetür
Schalldämmtür PVC mit Glasausschnitt

Fenster:
PVC mit Isolierverglasung weiß (1996)
Alu-Drehkippbeschlag
Alu-Lamellen-Sonnenschutz im 1. und 2. OG

Sanitäreinrichtung:
Damen und Herren WC´s jeweils mit WC und Handwaschbecken

Wärmeversorgung:
Zentralheizung (Fernwärme), Plattenheizkörper
im Erdgeschoss klimatisierte Be- und Entlüftung an der Südwestseite

Warmwasser: über Boiler

Jährliche Mieteinnahmen: 71.733,80 €

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Kunststoff, Teppich

Sonstige Informationen

Grundstück, Miteigentumsanteile:

Grundstück: ca. 4.005 m²

Erschließung:
Strom, Wasser, Kanalisation, Fernwärme, Kabelanschluss, Internet (High Speed), Telefon

Miteigentumsanteile: 2.680/10.000stel

Objektstandort

98527 Suhl

Lage des Objektes

Suhl, Innenstadt

Zugang Einkaufspassage „Steinweg“ direkt vor der Haustür, Stadtpark 50 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie direkt vor der Haustür, Bahnhof ca. 700 m entfernt

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Heike Fuhrmann
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