1A-Lage mit völlig freien Gestaltungsmöglichkeiten! Praxis-oder Büroräume im Zentrum Gelsenkirchens
1.300 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 7575671
Objektnummer: 6485
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 366 € |
| Mietpreis pro m² | 7,88 € |
| Maklerprovision | 3,57 MM inkl. MwSt. |
| Kaution | 3.900 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 165 m² |
| Bürofläche | 165 m² |
| Fläche teilbar ab | 61 m² |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Objekt, ca.165m², wurde jahrelang als internistische Arztpraxis genutzt.
Die Räume werden nach Ihren Wünschen kernsaniert und modernisiert. Alle nicht tragenden Zwischenwände können nach Ihren Vorstellungen verändert werden, so dass Sie hier Ihren Wünschen noch freien Lauf lassen können.
Neben vielen weiteren Möglichkeiten, bieten sich eine Nutzung als Arztpraxis oder Büroetage an, um dieses rare Angebot im absoluten Stadtzentrum Gelsenkirchens nutzen zu können.
Besondere Ausstattungwünsche (wie z.B. Bodenbelag, Datenkabel, Klimaanlage, besondere Ausgestaltung der Elektroinstallationen etc.) können nach Absprache sämtlich noch berücksichtigt werden.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Desweiteren gehören zwei Kellerräume zum Angebot.
Die Räume werden nach Ihren Wünschen kernsaniert und modernisiert. Alle nicht tragenden Zwischenwände können nach Ihren Vorstellungen verändert werden, so dass Sie hier Ihren Wünschen noch freien Lauf lassen können.
Neben vielen weiteren Möglichkeiten, bieten sich eine Nutzung als Arztpraxis oder Büroetage an, um dieses rare Angebot im absoluten Stadtzentrum Gelsenkirchens nutzen zu können.
Besondere Ausstattungwünsche (wie z.B. Bodenbelag, Datenkabel, Klimaanlage, besondere Ausgestaltung der Elektroinstallationen etc.) können nach Absprache sämtlich noch berücksichtigt werden.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Desweiteren gehören zwei Kellerräume zum Angebot.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Aufteilung und Ausstattung frei wählbar
1A Lage
Aufzug
Zwei Kellerräume
Ausreichend Parkplätze in umliegenden Parkhäusern
1A Lage
Aufzug
Zwei Kellerräume
Ausreichend Parkplätze in umliegenden Parkhäusern
Sonstige Informationen
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Objektstandort
45879 Gelsenkichen
Lage des Objektes
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 8 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
Das Objekt befindet sich in einer 1a - Lage von Gelsenkirchen im Bereich der Fußgängerzone am Neumarktplatz und am Eingang zur Bahnhofstraße.
In unmittelbarer Nähe finden sich weitere Arztpraxen, Apotheken, Banken Kaufhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Veranstaltungsflächen und mehrere Parkhäuser, die ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 8 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
Das Objekt befindet sich in einer 1a - Lage von Gelsenkirchen im Bereich der Fußgängerzone am Neumarktplatz und am Eingang zur Bahnhofstraße.
In unmittelbarer Nähe finden sich weitere Arztpraxen, Apotheken, Banken Kaufhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Veranstaltungsflächen und mehrere Parkhäuser, die ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0231-3981970 |
| Mobil | 0172-1899290 |
| Fax | 0231-3981979 |
| Website | www.immoauktionen.de |