1A-Lage mit völlig freien Gestaltungsmöglichkeiten! Praxis-oder Büroräume im Zentrum Gelsenkirchens

1.300 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 7575671 Objektnummer: 6485
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten 366 €
Mietpreis pro m² 7,88 €
Maklerprovision 3,57 MM inkl. MwSt.
Kaution 3.900 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 165 m²
Bürofläche 165 m²
Fläche teilbar ab 61 m²
Baujahr 1957
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Objekt, ca.165m², wurde jahrelang als internistische Arztpraxis genutzt.

Die Räume werden nach Ihren Wünschen kernsaniert und modernisiert. Alle nicht tragenden Zwischenwände können nach Ihren Vorstellungen verändert werden, so dass Sie hier Ihren Wünschen noch freien Lauf lassen können.

Neben vielen weiteren Möglichkeiten, bieten sich eine Nutzung als Arztpraxis oder Büroetage an, um dieses rare Angebot im absoluten Stadtzentrum Gelsenkirchens nutzen zu können.

Besondere Ausstattungwünsche (wie z.B. Bodenbelag, Datenkabel, Klimaanlage, besondere Ausgestaltung der Elektroinstallationen etc.) können nach Absprache sämtlich noch berücksichtigt werden.

Das Haus verfügt über einen Aufzug. Desweiteren gehören zwei Kellerräume zum Angebot.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Fahrstuhl
Keller
Aufteilung und Ausstattung frei wählbar
1A Lage
Aufzug
Zwei Kellerräume
Ausreichend Parkplätze in umliegenden Parkhäusern

Sonstige Informationen

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Objektstandort

45879 Gelsenkichen

Lage des Objektes

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 8 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Das Objekt befindet sich in einer 1a - Lage von Gelsenkirchen im Bereich der Fußgängerzone am Neumarktplatz und am Eingang zur Bahnhofstraße.

In unmittelbarer Nähe finden sich weitere Arztpraxen, Apotheken, Banken Kaufhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Veranstaltungsflächen und mehrere Parkhäuser, die ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen

Kontakt

Telefon 0231-3981970
Mobil 0172-1899290
Fax 0231-3981979
Website www.immoauktionen.de

Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schlüchter
Weitere Anbieterdaten