Ehemalige Schule im Burgenlandkreis

650.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 7501474

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 7,14 %

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.500 m²
Grundstücksfläche 4.000 m²
Baujahr 1984
Verfügbar ab Sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 12. 03. 2021
Gültig bis 12.03.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 1983
Energieverbrauchkennwert 41,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas, Pellet

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Gebäude in Teuchern. Es ist eine ehemalige Schule (Plattenbau). Nutzbar zur Zimmervermietung oder
als Pflegeheim oder ...
Derzeit wird das Haus teilweise zur Vermietung an z.B. Firmen genutzt. Dazu wurden die Klassenzimmer und andere
Räume durch Trockenbauwände entsprechend in Wohnbereiche aufgeteilt.
Innerhalb des Gebäudes sind im Moment zwei möblierte Wohnungen für die Vermietung in Benutzung. In einer weiteren
Wohnung wohnt die Eigentümerin (Auszug nach Verkauf), die gerade noch eine Wohnung zur Vermietung fertigmacht.
Die Vermietung wird so gut angenommen, dass die beiden vorhandenen Wohnungen in 2019 25.000 € und in 2020 47.000
€ Einnahmen generiert haben. Die Wohnungen sind flächenmäßig großzügig gestaltet und sehr geschmackvoll eingerichtet.
Ausgehend von den vorhandenen Wohnungsgrößen könnte man im Haus noch fünf weitere Wohnungen schaffen.
Das Gebäude hat über die komplette Grundfläche (ca. 500m²) einen Keller. Das Kellergeschoss ist, wie das bei DDRPlattenbau-
Schulen üblich war, nach vorn großzügig schräg ausgeschachtet, so dass durch die entsprechend großen
Fenster viel Licht kommt. Die Deckenhöhe ist mehr als ausreichend. Man könnte damit dort administrative und weitere
Räume unterbringen (Büro, Personalräume + Duschen, Speiseraum, Lagerräume, Waschmaschinenraume...).

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Boden Estrich, Fliesen, Stein, Teppich

Sonstige Informationen

Das Objekt wird besenrein übergeben. Die Möblierung bleibt.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.000m². Der freie Teil ist lt. Grundbuch (wie der Rest) "Wohnbaufläche". Man sollte
trotdem vor einem Kuaf dafür aber eine Bauvoranfrage stellen, falls es entscheidend sein sollte.

Objektstandort

06682 Teuchern

Lage des Objektes

Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IQ-Property
Paul-Gruner-Straße 33
04107 Leipzig

Kontakt

Telefon 03416042681
Mobil 01743026246
Weitere Anbieterdaten