großzügige Büro- & Lagerflächen in Hilden zu mieten

76.977,06 €
Kaltmiete
98.966,37 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 7490413 Objektnummer: 1999
Fourside Außen
Fourside
Fourside Außen 3
IP2-4 2. OG
WP51 1.OG
WS 51 1. OG
IP1 EG
IP 1 3.OG
IP 1.OG
IP1 1.OG
IP1 EG
IP5-11 2.OG
IP6 1.OG

Preise & Kosten

Kaltmiete 76.977,06 €
Warmmiete 98.966,37 €
Nebenkosten 21989,31 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 37.247,8 m²
Bürofläche 7.329,77 m²
Fläche teilbar ab 191 m²
Baujahr 19941
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen modernen Gewerbepark mit repräsentativen 2 - 4 geschossigen Bürohäusern und angrenzenden Service- und Hallenbereichen. Die Fassaden bestehen aus Alu-Glas-Konstruktionen und Klinker. Parkmöglichkeiten sind in einem Parkhaus gegeben, welches durch eine attraktive Architektur in die natürliche Umgebung eingebunden ist.

Ausstattung

 
Boden Teppich
Fahrstuhl
Keller
Moderne Büroausstattung wie z.B.
- hochwertiger Teppichboden
- Rauhfaser
- Fensterbankkabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- Doppelverglasung
- abgehängte Decken
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Halle:
- Hallenhöhe 6,5 m UKB
- Rampenandienung möglich
- Oberlichter im Hallenbereich
- Elektrisch betriebene Rolltore
- Warmluftbefeuerte Deckeheizung
- Bodenbelastbarkeit 5t/m²

Objektstandort

40724 Hilden - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Zentrale Lage von Hilden mit einer sehr guten Anbindung zum Autobahnkreuz Hilden bzw. zu den Autobahnen A3, A46 und A59. Der Flughafen Düsseldorf International ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahn und Bus) ist ausgezcihnet. Mit direkter S-Bahn-Verbindung gelangt man in 15 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof.

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Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf

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Telefon +49 211 52288470
Fax +49 211 52288479
Website www.corealis.de
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