PROVISIONSFREI: Helles Ladenlokal in der Fußgängerzone von Troisdorf!

700 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 7306416 Objektnummer: Si_1579
Außenansicht
Ladenfläche
Schaufenster links
Schaufenster rechts
Büro

Preise & Kosten

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 60 €
Mietpreis pro m² 8,75 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 80 m²
Bürofläche 16 m²
Baujahr 1936
Verfügbar ab 01.11.2020
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-09-02
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 205.80
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und helle Ladenlokal befindet sich mitten im Zentrum von Troisdorf. Hier ist eine Hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert. Die Fläche wurde in der Vergangenheit zum Verkauf hochwertiger Damenbekleidung oder als Sitz für eine Personalberatung verwendet. Sehr vorteilhaft ist, dass Sie die Ladentüre von innen verschließen können und das Haus über den Bewohner-Ausgang betreten oder verlassen können. Ein separates WC mit vorgelagerter Teeküche, versteckt hinter einer Türe, ist vorhanden! Der große Nebenraum und eine Abstellkammer im Keller runden das Bild dieses Ladenlokals ab. Tragen Sie mit Ihrem attraktiven Geschäftskonzept zu einer weiteren Verschönerung unserer Innenstadt bei!

Die Kaltmiete beträgt 700,-€ zzgl. 60,-€ Nebenkosten, in denen die Heizkosten nicht enthalten sind. Die Beheizung des Ladens erfolgt unabhängig vom Haus, da Ihnen eine eigene Therme mit Gaszähler zur Verfügung steht.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Laminat
Keller
+ Laminatboden
+ eigene Therme
+ Tresor
+ Kellerraum
+ Lagerfläche/Büro
+ Raster- und Deckenstrahler

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Sonstige Informationen

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Objektstandort

53840 Troisdorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Troisdorf Zentrum, Fußgängerzone

Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Freizeiteinrichtungen, wie Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar und mehr, machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte und eine gute Verkehrsverbindung sind für die einwohnerreiche Stadt Troisdorf unabdingbar.

Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Troisdorf über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im Stadtgebiet halten und in Richtung Köln fahren.

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Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 02241-77349
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Firma Sieger & Sieger Immobilien GmbH