Büroeinheit 2. OG * Personenaufzug * Variabel * 7 Stellplätze * Provisionsfrei

270 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 7275850 Objektnummer: 13771_3
Gebäudeansicht
Eingang EG
Büro 2. OG
Büro-/Besprechungsraum
Büroraum
Gebäudeansicht/Zufahrt
Straßenansicht
Plan 2. OG Büro

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Nutzfläche 270 m²
Gesamtfläche 270 m²
Bürofläche 270 m²
Baujahr 1986
Verfügbar ab Oktober 2021
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-03-22
Energieverbrauchkennwert 84.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In dem Büro- und Produktionsgebäude steht eine gepflegte Büroeinheit (ca. 270 m²) im 2. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.
Derzeit ist die Fläche in zwei Großraumbüros und einen Besprechungsraum aufgeteilt. Eine kleinere Abtrennung ist variabel möglich. Zudem sind eine Teeküche, WCs und einen Abstellraum vorhanden.

An drei Gebäudeseiten gibt es Markisoletten, die mit einem Sonnen-, Wind- und Regenwächter ausgestattet sind. Die Büros haben eine lichte Raumhöhe bis UK der abgehängten Decke von 2,8 m und verfügen über Kabelkanäle, Industrieteppich und Deckenrasterleuchten.

Im Eingangsbereich im EG kann ein Empfangsbüro (ca. 11 m²) optional angeboten werden. Zur Büroeinheit können drei Garagen-Stellplätze und vier Pkw-Stellplätze im Freien angemietet werden, zudem ist in der Straße öffentlicher Parkraum vorhanden.

Ausstattung

 
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Objektstandort

Hallstattstraße 16
72766 Reutlingen

Lage des Objektes

Der Reutlinger Stadtteil Mittelstadt liegt nur ca. 6 km von der Auffahrt Pliezhausen an der B 27 entfernt. Damit sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die A 8 Karlsruhe-München, der Flughafen und die Landesmesse innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Nach Pliezhausen sowie nach Metzingen gelangt man in ca. 6 Min. Fahrzeit. Reutlingen und Nürtingen liegen jeweils etwa 11 km entfernt.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 250 m.

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Anbieter

Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7121 2686 -70
Fax +49 7121 2686-86
Website www.fiedlergewerbeimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Simone Walz