Moderne Büroflächen an der Schnittstelle A3 / A46

7.395 €
Kaltmiete
9.744 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 7258992 Objektnummer: 1654_1
Büro Beispiel
Entreé Beispiel
Sanitär Beispiel
Büro Beispiel
Büro Beispiel
Flur Beispiel

Preise & Kosten

Kaltmiete 7.395 €
Warmmiete 9.744 €
Nebenkosten 2349 €
Mietpreis pro m² 8,5 €
Maklerprovison 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Größe & Zustand

Bürofläche 870 m²
Fläche teilbar ab 270 m²
Baujahr 1987
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Kühl und elegant wirkt die Architektur des 1987 errichteten Bürogebäudes. Das repräsentative Gebäude mit einem besonderen Corporate Design befindet sich Innen wie Außen in einem sehr gepflegten Zustand.

Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen. Eine große Parkfläche mit viel Grün steht für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen zur Verfügung.

Es erwartet Sie eine helle und freundliche Büroatmosphäre, in der das Arbeiten fast zum Vergnügen wird.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit einer idealen Nahversorgung. Banken, Post oder z. B. REWE bieten alles für einen schnellen Einkauf in der Mittagspause. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist hat die Wahl zwischen fünf Buslinien. Der S-Bahnhof ist nur sieben Fahrminuten entfernt.

Je nach Unternehmensorganisation können wir ihnen diese Mietflächen ganz flexibel anbieten. Von 270 m² - 3.000 m² finden wir für Sie die passende Lösung. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

 
Boden Teppich
Komfortabler können Sie nicht Arbeiten. Der Eigentümer hat großen Wert auf geschmackvolle Einrichtung gelegt, wie zum Beispiel:

- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige Teppichböden
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Außenjalousien
- Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung (CAT-5)
- Hohlraumböden
- moderne Arbeitsplatzbeleuchtung
- Abhangdecke
- moderne Klimaanlage
- Teeküche
- WC’s in Granit
- 2 Personen-/Lastenaufzug
- Zutrittskontrollsystem, Alarmanlage
- zahlreiche Stellplätze optional

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Objektstandort

40699 Erkrath

Lage des Objektes

Dieses Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet, an der Stadtgrenze der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Von hier aus sind Sie über die Autobahnen A 3, A 46 und A 59 perfekt angebunden. Ob Düsseldorf, Köln, Niederrhein oder Ruhrgebiet - in wenigen Minuten können Sie alle großen Nachbarstädte erreichen.

Daraus ergibt sich auch für Berufspendler eine ideale Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes. Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Autominuten entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 211 929689-15
Fax +49 2102 101971
Website www.immo-schwarze.de/

Ansprechpartner/in

Herr Holger Blücher