Modernes Bürogebäude mit guter Ausstattung

15.818,5 €
Kaltmiete
21.401,5 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 7078588 Objektnummer: 8153

Preise & Kosten

Kaltmiete 15.818,5 €
Warmmiete 21.401,5 €
Nebenkosten 5583 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 40 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.861 m²
Bürofläche 1.861 m²
Fläche teilbar ab 206 m²
Baujahr 1993
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Unterfeldhaus.

Objektstandort

40699 Erkrath - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Erkrath gilt mit seinen rund 46.000 Einwohnern als Mittel-zentrum innerhalb des Kreises Mettmann. Die Stadt befindet sich in einer der am dichtesten besiedelten Regionen Deutschlands und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Stadtzentrum in gerade einmal 15 Fahrtminuten erreicht ist. Mit einer einzelhandelsrelevanten Kaufkraft von 113,6 (Quelle: GfK Nürnberg, Stand 2010) liegt Erkrath deutlich über dem Bundesdurchschnitt und dem des Landes Nordrhein-Westfalens. Unterfeldhaus ist der kleinste Stadtteil Erkraths, beherbergt aber das größte Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt, indem sich auch die angebotenen Büroflächen befinden. Insbesondere aufgrund der Nähe zu Düsseldorf, dem direkten Anschluss an die A3 und A46, über die Auffahrten "Hildener Kreuz" und "Erkrath Unterbach", sowie der guten Infrastruktur vor Ort wird der Standort bei Mietern besonders nachgefragt. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig in zwei Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Aldi- oder Edeka-Markt sowie diverse Mittagstischangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Bürokomplexes.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 211 52288470
Fax +49 211 52288479
Website www.corealis.de

Ansprechpartner/in

Firma