Mühlengelände mit Wohnhausneubau Technikhalle Stallungen Weideland

1.150.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6960612 Objektnummer: Mühle OTh
Baudetails
Baudetails
Baudetails
Baudetails
Baudetails
EG Wohnhaus
OG Wohnhaus
DG Wohnhaus
Weide

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.150.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Verkaufspreises incl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m²
Nutzfläche 300 m²
Grundstücksfläche 20.000 m²
Zimmer 6
Baujahr 2014
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2014
Energietyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Alternative Energien, Holz, Solar
Energieträger/Befeuerung Alternativ, Solar

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände einer ehemaligen Mühle wurde ein Neubaukomplex seit 2012 geschaffen, der in einer idyllisch ruhigen, hügeligen Weidelandschaft folgende Gebäude und Flächen beinhaltet:

- Wohnhaus Neubau mit
EG mit Diele, Sauna und Wirtschaftsräumen in den ehem. Gewölberäumen eines Mühlengebäudes
OG Wohnhalle mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer und Ankleideraum als Wohnfläche in gehobener Ausstattung mit großer Terrasse
DG mit Arbeitszimmer, Gästezimmer und Bad in gehobener Ausstattung sowie Loggia und Balkon
(komplette Ausstattung und Möbiliar sind inclusive)
- Doppelgaragen Neubau mit darüber liegender Terrassenfläche für das Wohnhaus
- anschliessende eigene Weide- und Waldflächen
Preisanteil: 650.000,- EUR

- Technikhalle Neubau
- Stallgebäude Neubau mit Platz für 15 Kühe und 2-3 Pferde
Preisanteil: ca. 175.000,- EUR (zzgl. Mwst.)

Zusätzlich vorhandene neuwertige Technik (im Verkaufspreis inbegriffen)
- John Deere 6105 R mit zus. Fronthydraulik + Kubota 70 PS mit Frontlader + Valpadana 4545
95.000,- EUR + 45.000,- EUR + 40.000,- EUR = ca. 180.000,- EUR
- John Deere Rundballenpresse + Miststreuer Fliegel + 1-Achs-Dreiseitenkipper + 5000 Liter Güllefaß
35.000,- EUR + 25.000,- EUR + 15.000,- EUR + 10.000,- EUR = ca. 85.000,- EUR
- Schwader 4,50 m + Wender/4-Kreisel + Schlegelmulcher 1,80 + Wiesenstriegel 4,50 + Silagerollenwickler für Frontanbau + Frontmähwerk + Sichelmulcher 3,0 m (NEU)
+ Rollengreifer + Mistgreifer + Ladeschaufel + Palettengabel + 1,80 hyd. Kehrbesen
zusammen ca. 50.000,- EUR
- 20 to Holzspalter + Holzschredder (NEU) für >=12 cm
zusammen ca. 10.000,- EUR
Preisanteil gesamt ca. 325.000,- EUR (zzgl. Mwst.)


Der Komplex verfügt neben einem üblichen Trinkwasseranschluss über eine eigene Trinkwasserquelle.
Das Wohnhaus wird beheizt über eine Zentralheizung mit Holzfeuerung, die Warmwasserbereitung erfolgt im Sommer ausschliesslich über eine Solaranlage.
Ein umfangreicher Holzvorrat für die kommenden 10 Jahre ist bereits vorhanden. Weiterer kann aus dem eigenen Baumbestand bezogen werden.

Der Verkauf kann ab sofort erfolgen, ein Freiwerden ist spätestens in 12 Monaten gewährleistet.
Besichtigungen sind ab November 2019 nach Vorabsprache möglich.



Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html

Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Mobil: 036428-127120

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne
Boden Stein, Parkett
Keller

Sonstige Informationen


2014

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Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.


Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

Objektstandort

07607 Eisenberg

Lage des Objektes

Das Wohnhaus mit Nebengelass und Weideflächen befindet sich in Thüringen in der Nähe von Eisenberg

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Anbieter

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß