Büro-/Praxisflächen in Steinhagen mit PKW-Stellplätzen!

600 €
Kaltmiete
600 €
Kaltmiete (netto)
850 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 6906608 Objektnummer: 113
Eingangsbereich
Großes Büro
Raum
Heller, lichtdurchfluteter Wartebereich
Wartebereich
Büro-/ Behandlungsraum
Terrassenbereich rund ums Haus

Preise & Kosten

Kaltmiete 600 €
Kaltmiete (netto) 600 €
Warmmiete 850 €
Nebenkosten 250 €
Maklerprovison 1,79 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 90 m²
Verfügbar ab 01.01.2020

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-04-07
Energieeffizienzklasse E
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Prüfen Sie die Vorteile und mieten Sie Ihr neues Büro / Ihre neue Praxis in Steinhagen! Steuerberater, Rechtsanwälte, Ärzte und Therapeuten jeglicher Fachrichtung finden mit unserem Angebot einen idealen
Wirkungskreis für Ihre Tätigkeiten sowie Dienstleister, Agenturen, Repräsentanten, Handelsvertreter, etc.
Die gesamte Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kombinierten Wohn-/ und Geschäftshauses. Nach Auszug des aktuellen Mieters (Ärzte, ca. September 2019) wird ein neuer barrierefreier Eingangsbereich sowie neue Toilettenräumlichkeiten geschaffen. Weitere Umgestaltungen können in Absprache, auch über die Kostenverteilung, mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Insofern ist der Mietbeginn für ca. Januar 2020 geplant. Mehrere Terrassenbereiche "rund" um unser Angebot erhöhen die Qualität des Arbeitsalltages. Für jeden Mieter perfekt: Sechs PKW-Stellplätze und sogar zwei Carportplätze, sämtlich in direkter Eingangsnähe! Gern beraten wir Sie näher. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Objektstandort

33803 Steinhagen

Lage des Objektes

Willkommen in der begehrten und aufstrebenen Gemeinde Steinhagen! Steinhagen ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Kreis Gütersloh. Die sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen an Bielefeld, Gütersloh und Halle sowie der neue Autobahnanschluss an die A33 sind in der Betrachtung der Makrolage absolute Standortvorteile. Die Mikrolage brilliert durch die Zentrumsnähe (Marktplatz, Kirche, Rathaus/Gemeindeverwaltung), durch die Bushaltestellen sowie der im nahen Umfeld befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Sparkasse, etc.

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Anbieter

Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld

Kontakt

Telefon 0521 - 770 19 440
Fax 0521 - 770 19 449
Website www.stracke-immobilien.de