REMAX - Ihre gute Adresse in der Stadt

1.954 €
Kaltmiete
418 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6853822 Objektnummer: 350791023-97

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.954 €
Nebenkosten 230 €
Hausgeld 0 €
Maklerprovison 4213 EURO inkl. 19% MwSt.
Kaution 3.908 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 418 m²
Gesamtfläche 418 m²
Bürofläche 138 m²
Grundstücksfläche 775 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt,10 eigene ebenerdige Stellplätze, 230 m² Lager(Garagen)fläche und rund 200 m² Büro/Praxis und Archivflächen.
Vom Parkplatz gelangen Sie, wie von der Straße über den repräsentativen Eingang in das Erdgeschoss. Linker Hand ein geräumiger ca.40 m² großer, gegebenenfalls auch teilbarer Raum. Geradeaus die Toiletten und links Teeküche und Aufenthaltsraum,

Im Obergeschoss ein Großraum und zwei weitere Büroräume. Die Büros sind miteinander verbunden, können bei Bedarf jedoch auch geteilt werden. Der nach vorne liegende Balkon rundet das Bild dieser "Niveau-Immobilie" ab.

Im Keller weitere Archiv- sowie der Serverraum. Die Immobilie ist alarmgeschützt.

Anschließend an das Hauptgebäude die beiden großen Garagen mit Toilette, vier separaten Lagern. Die Garagen sind mit Sektionaltoren ausgerüstet, eins davon mit Elektroantrieb. Die Böden sind industrieversiegelt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 

Sonstige Informationen


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Objektstandort

66606 St. Wendel

Lage des Objektes

Lage:
Die Kreisstadt St. Wendel, im Norden des Saarlandes, bietet als Zentrum des St. Wendeler Landes sehr viele interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen. St. Wendel ist im bundesdeutschen Vergleich die Kreisstadt mit der fünf stärksten Kaufkraft. Der Landkreis St. Wendel hat ca 89.000 Einwohner, wobei die Stadt St. Wendel ca 25.000 Einwohner umfasst. In den vergangenen Jahren wurde St. Wendel zu einem führenden Wirtschaftsstandort und einer bürger- und familienorientierten Kommune ausgebaut. Auch umfassende Stadtsanierung, internationale Veranstaltungen und ansprechende Freizeitangebote sorgen dafür, dass sich die Bürger und die Gäste hier wohl fühlen. St. Wendel steht für Lebensqualität.
Ein Golfplatz mit einer 27-Loch Anlage und ein 9-Loch Kurzplatz, sowie ein Hotel des Wendelinus Golfparks liegen am westlichen Stadtrand von St. Wendel auf einer ca. 150 ha großen Fläche in einem hügeligen, mit altem Baumbestand, Biotopen sowie mit Heide- und Ginsterflächen bedeckten Gelände. Sowohl den Einheimischen, wie auch Gästen wird hier eine wunderbare Freizeitbeschäftigung geboten. Die topographischen Gegebenheiten erlauben es verschiedene Golfwelten auf dieser Golfanlage zu vereinen.
Die Sport- & Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert in fußläufiger Entfernung gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark St. Wendel , Gestüt Welvert in St. Wendel, , Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen.

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befinden sich ebenfalls in der Stadt. Die ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen.
St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Auto-Minuten entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 6851 97900-11
Mobil +49 172 3911133
Website www.remax-ideal-wnd.de

Ansprechpartner/in

Jörg Frank