Büroflächen in der Berliner Straße in Potsdam

1.300 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 6848368 Objektnummer: 158146
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Eingang
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Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.300 €
Nebenkosten 312 €
Maklerprovison keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Gesamtfläche 324,38 m²
Bürofläche 104 m²
Baujahr 1900
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Gelände der ehemaligen Garde-du-Corps-Kaserne wurde mit Beginn der 90er Jahre bei weitgehender Erhaltung der Bausubstanz und des äußeren Erscheinungsbildes entkernt, vollständig saniert und einer modernen Büronutzung zugeführt. Der damalige Eigentümer und bis heute größter Nutzer der Flächen, die DEUTSCHE TELEKOM AG, gab dem Quartier den Namen „COM-CITY“. Das Ensemble besteht aus den Bauteilen A, K, F, H und G. Das Bauteil G wurde 1995 neu errichtet. Das Gesamtareal ist durch ein neuangelegtes Straßennetz erschlossen, über welches die einzelnen Häuser innerhalb des Quartiers angefahren werden können. Entlang der Straßen entstanden ausreichend Stellplätze im öffentlichen Straßenraum.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Boden Teppich
Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Es handelt sich bei den zu vermietenden Flächen um insgesamt 3 Mietbereiche die separat oder gemeinsam angemietet werden können:

1. Fläche im Haus K2, gelegen im Erdgeschoss:
Mietfläche mit 104,00 m², á 12,50 €/m² NK zzgl. 3,00 €/m² NBK zzgl. 19% MwSt.

2.+3. Fläche im Haus H1, gelegen im Erdgeschoss:
Mietfläche Nr. 01 mit 113,77 m², á 12,50 €/m² NK zzgl. 3,00 €/m² NBK zzgl. 19% MwSt.
Mietfläche Nr. 02 mit 106,61 m², á 12,50 €/m² NK zzgl. 3,00 €/m² NBK zzgl. 19% MwSt.

Ausstattung der Flächen:
- Umbauwünsche können berücksichtigt werden
- CAT 5 Verkabelung
- Teeküche (teilweise gemeinschaftliche Nutzung)
- getrennte WC Einheiten (teilweise gemeinschaftliche Nutzung)
- Teppichboden
- Lamellenvorhänge
- Deckenbeleuchtung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Anmietung der Fläche ist für den Mieter P R O V I S I O N S F R E I

Zwischvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen, für diese übernehmen wir keine Haftung.

Objektstandort

Berliner Straße 135
14467 Potsdam - Brandenburg

Lage des Objektes

Die Stadt Potsdam liegt aufgrund ihrer hervorragenden verkehrlichen Anbindung im Einzugsgebiet der Bundeshauptstadt Berlin (mit PKW, S-Bahn oder BVG vom Kurfürstendamm
in rund 30 Minuten zum Objekt). Im Vergleich zur Hauptstadt bietet der Immobilienstandort Potsdam nach wie vor viele attraktive, repräsentative Büroimmobilien bzw. Bürovillen in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität und zu vergleichsweise günstigen Mietkonditionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 030 20295313
Mobil 0172 2083485
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Angebot von Bettina Zuelsdorf