Wohnen und Arbeiten mit Blick auf die Nicolaikirche ...

172.000 €
Kaufpreis
364 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6828200 Objektnummer: 2574
Dachter. m. Blick zur Mönchskirche
Dachterrasse
Vorderansicht
Treppenaufgang
Küche im 1.OG
Loft im Dachgeschoss
Dachansicht innen
Dachansicht außen
Büroraum 1.OG
Laden und Büro im Erdgeschoss
Raum im 1 OG
Treppenaufgang z. Dachgeschoss
Ladenbereich
Hintereingang
Büroraum 1. OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 172.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Größe & Zustand

Wohnfläche 364 m²
Gastrofläche 320 m²
Grundstücksfläche 320 m²
Zimmer 16
Baujahr 1925
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 29.05.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1925
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 201,80
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- ungleichmäßig und leicht hanglagig
- massive Bauweise
- Dacheindeckung mit Biberschwanz im Jahr 1989 erneuert
- Elektrik, Fenster teilweise und Gastherme zwischen 2000-2005 erneuert
- Baujahr der Immobilie ca. um 1925
- gewerbliche Eigennutzung
- Wohnen und Gewerbe kombiniert
- Renditeobjekt (Umbau zu mehreren Wohnung denkbar)

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
- kleiner Ladenbereich (21 m²) mit Schaufenster
- Werkstatt im hinteren Teil
- Loft im DG mit Terrasse
- viele weitere Räume
- Gasheizung
- breite gewendelte Granittreppe

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektstandort

02625 Bautzen

Lage des Objektes

- in zentraler Lage in Bautzen
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Bautzener Altstadt
- Autobahnanschluss Bautzen West/ Ost in wenigen Minuten erreichbar

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Anbieter

Hornig-Immobilien
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 03591 351170
Mobil +49 152 28982145
Fax +49 3591 3511710
Website www.hornig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Steffen Lobach