G79 Repräsentative Büroräumlichkeiten auf 2 Etagen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in einer historischen Villa in zentraler Lage von Varel

immobilien.de Nr.: 6825800 Objektnummer: G79

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 2,38

Größe & Zustand

Bürofläche 250 m²
Baujahr 1900
Verfügbar ab Januar 2020.

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 16.11.2027
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 123.4
Energieverbrauchkennwert 0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese im Erd- und im 1ten Obergeschoss befindlichen Räume (Nutzfläche ca. 250 m²) werden derzeit komplett als Geschäftsräumlichkeiten genutzt. Es besteht aber auch die Möglichkeit im 1. Obergeschoss auf großzügiger Fläche zu Wohnen, also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein Bad/WC und eine Küche mit entsprechenden Anschlüssen sind vorhanden.

- Interessant für Anwälte, Therapeuten, Dienstleister (z.B. IT-, Personal-Beratung, Versicherung, Internet-Vertrieb uvm.)

- Der Bahnhof und die Innenstadt/Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar.

Nutzfläche:

Ca. 250 m² (davon ca. 125 m²auch als Wohnfläche nutzbar)

Erdgeschoss:

Repräsentativer Empfangsbereich mit Treppenaufgang, vier großzügige Büroräume, Wintergarten, WC.

Obergeschoss:

Diele, zwei Zimmer, Konferenzraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad/WC mit Badewanne, zwei Abstell-/Lagerräume ndash; auch erreichbar über einen Seiteneingang.


Objektstandort

26316 Varel - Niedersachsen

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Anbieter

Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316 Varel
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 44 51 50 28
Fax +49 44 51 50 29
Website www.schmidt-brune.de

Ansprechpartner/in

Herr Andreas Schmidt