Zentral gelegener und schön geschnittener Bauplatz in Elsterwerda

19.850 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 6819263 Objektnummer: BG 11889
Ein Blick auf das Baugrundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 19.850 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 2.570€ inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 794 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Unser zentral gelegene Bauplatz, Ihre Kinder benötigen hier nur Turnschuhe oder ein Fahrrad, hat eine Größe von 794 m².
Er stellt eine typische Baulücke dar.
Er ist fast quadratisch geschnitten. Die straßenseitige Breite misst etwa 28 m und die mittlere Tiefe in etwa ebenso (hier geschätzt / bei näherem Interesse fordern wir, für Sie, aktuell genaues Kartenmaterial an / eine genaue Einmessung führen Ihre Baufachleute selbst aus).

In der näheren Umgebung herrscht von einer eingeschossigen bis hin zu einer zweigeschossigen Bebauung mit ausgebautem Dachgeschoss alles auf.
Sie müssten also so ziemlich jeden Baukörper, im Single – Einfamilienhaus – Charakter, planen und errichten dürfen. Selbst ein kleines Mehrfamilienhaus, zum Beispiel mit drei Wohneinheiten, wäre am Standort sogar denkbar.

An der westlichen Grenze spaltet sich die Dresdner Straße in zwei Teile auf.
Der wesentlich entferntere B 101 – Straßenkörper liegt geschätzt mindestens 30 m von Ihrem künftigen Bauwerk entfernt.
Die abzweigende, nur für Anlieger gedachte kleinere Zuwegung, deren Befestigung nur dafür ausgelegt ist, etwa 15 m.

Diese, für uns sehr optimal erscheinende Ausrichtung Ihre Grundes zu den benannten Ausfahrtsstrecken, entstand voraussichtlich durch den ursprünglichen Alleegedanken.

Es ist also für einen Nutzer, welcher schnell gefunden werden muss, genauso ideal, wie für einen, der es etwas ruhiger mag, also sichtbar und trotzdem schön weg gelegen von, der alles verbindenden, B 101.

Im Osten grenzt lediglich ein großer, eingefriedeter Solarpark an.
Südlich liegt eine ehemalige kleine DDR Kaufhalle, welche zu Bürozwecken verwandt wird.

Insgesamt erwartet Sie, unser schönes Baugrundstück, als eine sehr gute Gelegenheit mit ausreichend Ruhe.

Straßenseitig ist das Grundstück voll erschlossen ist.

Eine erste Bauvoranfrage oder Ihre tatsächliche Baugenehmigung sprechen Sie selbst, auf Wunsch auch gern über uns, mit den zuständigen Baubehörden ab.

Objektstandort

04910 Elsterwerda

Lage des Objektes

zentrale Wohnlage von Elsterwerda / umgeben von Mehrfamilienhäusern / guter Standort mit idealer Anbindung

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Anbieter

Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon (035243) 47 48 49
Fax (035243) 47 48 48
Website www.kienzle-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Henry Kienzle