RESERVIERT!!! Reizvolles Stadtbürohaus in 1-A Lage in 25840 Friedrichstadt zu verkaufen.

229.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 6803308 Objektnummer: 35-03-19
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...

Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,57

Größe & Zustand

Gesamtfläche 200 m²
Bürofläche 200 m²
Baujahr 1850
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Stadthaus/Villa in bester Lage von Friedrichstadt wurde 1850 erbaut und in 2018 komplett saniert (beispielsweise: Fassadenfront, die Fenster, Bäder und Böden, etc.). Dieses schicke Stadthaus bietet viel Platz und viele Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, wobei jedes seinen eigenen Charme besitzt. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, der Eingangsbereich des Hauses ist mit wohnlichem, hellen und sehr strapazierfähigem Viylfußboden ausgelegt. Ansonsten besticht das gesamte Haus durch einen wunderschönen alten, gepflegten Dielenfußboden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der in Süd/West Lage 8,5 m² große Wintergarten, durch den Sie in den 15 m² großen, geschützten, sonnigen Innenhof gelangen. Neben den 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Über die mitten im Haus stehende helle Holztreppe gelangen Sie in die großzügigen Räumlichkeiten im 1. OG. Auch hier unterstreicht der wunschöne Dielenfußboden und die imposante Deckenhöhe von 3 Metern den Charme des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich neben 3 großen Zimmern die Küche sowie das Vollbad. Über die viertelgewendelte weiße Holztreppe gelangen Sie in die 33 m² große, ausgebaute Gallerie im Dachgeschoss. Die alten offenen Dachbalken verleihen dem großzügigem Raum einen besonderen Charme.

Lassen Sie sich den besonderen Charme dieses schönen Stadthauses mit unserem 360° Rundgang zeigen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Stein, Teppich, Dielen, Linoleum
- Wintergarten mit Terrazzo-Fußboden
- neue weiße Kunststoff-Fenster
- neue Gastherme (in 2019)
- 10 m² großer Schuppen

Sonstige Informationen

2018 vollständig saniert

Objektstandort

25840 Friedrichstadt

Lage des Objektes

Friedrichstadt liegt an der Treene und der Eider. Die Altstadt ist durch viele Grachten verbunden. Die Bauten der niederländischen Backsteinrenaissance und Grachten prägen das Stadtbild heute vor allem von Tourismus lebenden Holländerstädtchens mit ca. 2.500 Einwohnern. Das wunderschöne Stadthaus liegt in einer Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe des berühmten Marktplatzes mit seinen vielen Geschäften, Restaurants, Ärzte, Banken etc. Durch diese 1-A Lage in der Fußgängerzone bietet es sich förmlich für einen Laden bzw. Boutiqe in den vorderen Räumen des Erdgeschosses an.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilien im Norden
Postfach 5803
24065 Kiel
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 (0)4347 / 7303980
Mobil +49 (0)172 / 2532133
Fax +49 (0)4347 / 736218
Website www.immobilienimnorden.de

Ansprechpartner/in

Herr Roland Krieger