Moderne, kleine Büroeinheit in Altbauvilla in Stuhr-Brinkum!

420 €
Kaltmiete
420 €
Kaltmiete (netto)
560 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 6793148 Objektnummer: GM119007
Büroraum im Erdgeschoss
Küche
Büroraum im Obergeschoss
Wohn- und Geschäftshaus
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 420 €
Kaltmiete (netto) 420 €
Warmmiete 560 €
Nebenkosten 140 €
Maklerprovison 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Kaution 840 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 65 m²
Bürofläche 65 m²
Baujahr 1921
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-07-25
Energieverbrauchkennwert 218.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil einer gepflegten Altbauvilla in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum.

Die Gesamtfläche von ca. 65m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 21m² große Empfangs-/Büroraum, das Gäste-WC, eine Dusche und ein kleiner Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Über eine schmale Treppe ist aus dem Empfangs-/Büroraum das Obergeschoss zu erreichen. Hier stehen zwei weitere Büroräume mit insgesamt ca. 24m² zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik und Einbaustrahlern ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist zur Zeit nicht vorhanden.

Direkt vor dem Eingang steht auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz ein Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 218.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.

Zu der genannten, monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom hinzu zu rechnen.

Objektstandort

28816 Stuhr - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.

Die Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer stark frequentierten Hauptstraße im Zentrum von Brinkum.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0421/957008-13
Fax 0421/957008-19
Website www.hechler-twachtmann.de

Ansprechpartner/in

Frau Katrin Orlowski