REMAX - Ihre neue Geschäftsadresse in der Ortsmitte von Alsweiler...!

700 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 6791718 Objektnummer: 350791001-296

Preise & Kosten

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 100 €
Hausgeld 0 €
Maklerprovison 2.38 MM
Kaution 1.400 €

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 100 m²
Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 03. 05. 2019
Gültig bis 05-2029
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung




Das Objekt befindet sich an einer Durchgangsstraße in der Ortsmitte von Alsweiler, in stark frequentierter Lage. In direkter Nachbarschaft sind u.a. eine Apotheke und eine Bäckereifiliale ansässig.

Die ehemalige Zahnartzpraxis (ca. 100 qm) bestehend aus Empfangsraum und 4 weiteren Räumen (Wartezimmer, Behandlungsräume) sowie Personal- und Kundentoiletten, Sozialräume etc. ist ab sofort zu vermieten.

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders als Arztpraxis, Praxis für Physiotherapie bzw. Chiropraktiker o.ä.
Aber auch Kanzleien und Büro verschiedenster Berufszweige finden hier auf lange Zeit das perfekte „Zuhause" für Ihr Unternehmen.

Derzeit befinden sich die Räume in unrenoviertem Zustand. Je nach Nutzung und Vertragsgestaltung ist der Vermieter bereit, die Umgestaltung und Renovierung vorzunehmen.

Stellplätze sind vorhanden und können zugeordnet werden.

Bei Bedarf kann auch noch ein Kellerraum zur Fügung gestellt werden.
Der Betrieb der Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über Strom.
Verträge für Strom und Wasser schliesst der neue Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Die restlichen Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherungen, Müllgebühren etc.) betragen ca. 100 € monatlich und werden jährlich abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1900 etwa, 1981 Renovierung
Energieträger der Heizung: Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 1981
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 210,8 kWh/(m²-a)
Energieeffizienzklasse „G"
Energieausweis vom 03.05.2019


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, bitte mit Angabe Ihrer Kontaktdaten!

Sonstige Informationen


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Objektstandort

66646 Marpingen

Lage des Objektes

Alsweiler liegt im oberen Teil des Alsbachtales, das die natürliche Grenze zwischen dem Schaumbergland und dem Nahe-Blies-Bergland mit dem oberen Bliestal bildet. Alsweiler gehört zur Gemeide Marpingen und hat etwas mehr als 2.000 Einwohner. Berufspendler können die Autobahnanschlüsse zur A 1 (Trier – Saarbrücken) in Dirmingen oder Theley nutzen.

Im Ort selbst gibt es eine gute Infrastruktur. Neben Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und Apotheke, sind etliche Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe ansässig. Für die Kleinen steht ein Kinderhort zur Verfügung. Größere Kinder besuchen die Grundschule, die freiwillige Ganztagsschule oder Gesamtschule in Marpingen bzw. die Gymnasien in St. Wendel.

Zahlreiche Vereine in Alsweiler und Umgebung ermöglichen es auch „Neubürgern“ schnell Kontakte zu knüpfen und ihre Hobbies zu pflegen.

Rad- und Wanderwege sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten im gesamten Landkreis St. Wendel (z. B. Segelflugplatz in Marpingen, Wendelinus-Freizeitpark + Golfplatz in St. Wendel, Schaumbergturm in Tholey, Bostalsee etc.) erhöhen den Wohnwert für Groß und Klein.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 6851-97900-35
Website www.remax-ideal-wnd.de

Ansprechpartner/in

Horst Schreiter