Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6785771 Objektnummer: 1463
Halle
Ergeschoss
Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 3 NKM

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.150 m²
Bürofläche 300 m²
Zimmer 12
Baujahr 2020
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Projektiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-04-02
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 22.00
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Sie haben Ideen - hier finden Sie die Freiräume dafür!

Diese Halle im zentralen Mischgebiet von Borken ist in Planung und kann noch Ihren individuellen Wünschen und Ideen angepasst werden.

Sie können eine Etage im EG mieten mit 525 m² plus 150 m² Bürofläche oder Wohnung
Sie können eine Etage im OG mieten mit 525 m² plus 150 m² Bürofläche oder Wohnung

Der gesamte Komplex mit 1150 m² Lagerfläche und 300 m² Wohn oder Bürofläche ist ebenfalls zu mieten.

Die Etagen werden mit Industrieböden ausgestattet, so das sich im EG der Betonboden für schwere Fahrzeuge wie z.B Gabelstapler eignet und im Obergeschoss ist eine Belastbarkeit von 350kg pro m² möglich.

Sollten Sie Ihren Wohraum hinzu planen stehen pro Etage 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung

 
Barrierefrei
- Einzelvermietung EG möglich 525 m² gewerblich
- Einzelvermietung OG möglich 525 m² gewerblich

- Einzelvermietung EG mit Wohnfläche ( 150 m² Wohnen/ 370 m² Gewerbe)
- Einzelvermietung OG mit Wohnfläche ( 150 m² Wohnen/ 370 m² Gewerbe)

- Halle und Wohnhaus möglich komplett ( 750 m² Halle plus 350 m² Wohnfläche)

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus - an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Objektstandort

46325 Borken

Lage des Objektes

Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken (Regierungsbezirk Münster) sowie dessen Kreisstadt. Borken ist nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis.

Der Bahnhof Borken ist Abschnitt der Bahnstrecke Winterswijk–Gelsenkirchen-Bismarck. Er wird im Stundentakt vom Regional-Express RE 14 „Der Borkener“ bedient.

Borken ist über die Bundesautobahn 31 und die Bundesstraßen 70 und die 67 an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem ist Borken aus Westen über die Bundesautobahn 3 zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Andrea Nienhaus