Sanierungsbedürftiges Gasthaus mit viel Charme sucht neuen Eigentümer

70.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
514 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6768530 Objektnummer: 2380-EFH-H-5
Vorderansicht
Seitenansicht
Saal

Preise & Kosten

Kaufpreis 70.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Käufer-Provision: 4.760 € inkl. 19 % Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 514 m²
Gesamtfläche 274 m²
Grundstücksfläche 533 m²
Zimmer 12
Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 1993
Verfügbar ab 01.04.2019
Zustand Teil Saniert

Energie

Heizungsart Ofen, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1904 erbaut. Die letzten Sanierungsarbeiten im Jahre 1993 umfassten den Ausbau der Wohnungen in den oberen Geschossen, die Erneuerung der Fassade mit Anbringung einer Wärmedämmung inkl. Hinterlüftung.

Das Haupthaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Saalanbau ist eingeschossig.

Das komplette Objekt wurde auf Fachwerkbauweise mit Natursteinsockel errichtet. Es sind einige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um sich hier ein gemütliches neues Heim zu schaffen, aber der Charme und Charakter des Hauses sind es wert!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- ca. 200 m²
- Flur
- Weinstube
- Vereinszimmer
- Küche
- Saal mit Bühne
- Lager

1.Obergeschoss
- Wohneinheit 1: ca. 80 m²
- Wohneinheit 2: ca. 40 m²

Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten mit je ca. 60m²

Energieinformationen:
Energieausweis nicht vorhanden
Befeuerungsart: Strom und feste Brennstoffe
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen und Feststoff-Öfen
Baujahr: 1904

Ausstattung

 
Keller

Objektstandort

99869 Haina

Lage des Objektes

Der heute rund 580 Einwohner zählende Ort Haina zeichnet sich durch seine reizvolle Lage entlang der Nesse aus. Von der "Burg" aus öffnet sich der Blick in eine weite offene Landschaft, die im Norden durch die Wälder des Nationalpark Hainich, im Osten durch die Fahnerschen Höhen und im Süden durch die Bergkette des Thüringer Waldes begrenzt wird.

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City - Immobilien Gotha
Remstädter Str. 2
99867 Gotha
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