Reserviert! Der günstige Umzug in neue Räume! 3 Monate mietfrei! Attraktive Büro-/Praxisräume in Halle/Saale

749,1 €
Kaltmiete
1.029,1 €
Warmmiete
140 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6747538

Preise & Kosten

Kaltmiete 749,1 €
Warmmiete 1.029,1 €
Nebenkosten 280 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 140 m²
Zimmer 5
Baujahr 1995
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieverbrauchkennwert 142,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die attraktiven Büro-/Praxisräume befinden sich im 3.OG links eines Gewerbe-Wohnhauses aus dem Baujahr 1995 und verfügen über ca. 140 m². Fünf abgeschlossene Räume, ein großer Flur mit Empfang, eine Pantry, eine Herren- sowie eine Damentoilette, stehen hier zur Verfügung. Das Objekt erreicht man über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug und ist barrierefrei.
Die Räumlichkeiten eignen sich für Büros oder Praxen aller Art, Rechtsanwälte, Sprachschulen, Therapie- und Beratungszentren u.v.m.
Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück können angemietet werden, pro Stellplatz monatlich 25,00 Euro. Z.Zt. stehen 4 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Anmietung nach Vereinbarung

Miete: Die monatliche Nettokaltmiete für das Objekt beträgt 749,10 Euro zzgl. 142,33 Euro MwSt.
Die ersten 3 Monate sind mietfrei, lediglich die Nebenkosten fallen an!
Die weiteren 3 Monate zahlen Sie 50% der Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Danach wird die angegebene monatliche Kaltmiete fällig.

Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten betragen 280,00 Euro inkl. Heizkosten zzgl. 53,20 Euro MwSt.

Für Nutzer, die nicht umsatzsteuerpflichtig sind, fällt keine MwSt. an.

Kaution: 2 Nettokaltmieten: 1.498,20 Euro

Sonstige Informationen

AGB:
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Datenschutz:
Der Auftraggeber, Interessent, Verkäufer, Käufer bzw. Mieter, Vermieter erklärt sich damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten gespeichert werden.
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, diese geschützt zu halten, nach geltenden Datenschutzbestimmungen und nicht an Dritte zwecks Vermarktung, Werbung, etc. weiterzugeben.
Wenn Sie möchten, dass wir Ihre Daten löschen, teilen Sie uns dieses bitte mit. Wir kommen Ihrem Wunsch dann sofort nach.

Objektstandort

Freiimfelderstr. 4
06112 Halle (Saale)

Lage des Objektes

Die Räumlichkeiten befinden sich im 3.OG links eines Büro- und Geschäftshauses in Halle an der Saale, im Süden von Sachsen-Anhalt. Das Erdgeschoss ist an eine Apotheke vermietet.
Vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle und garantiert eine gute Anbindung an den ÖPNV. So ist das Objekt auch problemlos ohne PKW zu erreichen.
Die kreisfreie Großstadt mit ca. 232.000 Einwohnern, bildet gemeinsam mit der Nachbarstadt Leipzig die Metropolregion des Bundeslandes. Gemeinsam verfügen die beiden Städte über den Flughafen Halle/Leipzig, einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwickelt.
Halle ist Sitz einer der ältesten Universitäten Deutschlands, der nationalen Akademie der Wissenschaften und der Kulturstiftung des Bundes. Mit dem Weinberg Campus verfügt die Stadt über ein wichtiges Technologie- und Gründungszentrum in den neuen Ländern.
Kulturell bietet die Stadt ein breit gefächert Angebot mit dem Opernhaus, der Kulturinsel u.a. mit dem Puppentheater, dem Thalia-Theater, der Staatskapelle Halle etc. Interessante Baudenkmäler, Monumente, Gärten, Parks und der bekannte Bergzoo bieten abwechslungsreiche Ziele und Touren zu Fuß oder per Rad.

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Anbieter

Alster & Elbe Immobilien
Wandsbeker Stieg 39
22087 Hamburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Mobil 040- 380 702 420
Website www.alsterundelbeimmobilien.de

Ansprechpartner/in

Marion Stoltz